雲門屋苑資料
雲門 位於九龍 筆架山(美聯分區) 義德道11號，發展商為華懋集團，於2014年6月開始落成，由5座樓宇/洋房組成，共有47個單位。設有4至5房間隔，實用面積為1,222至3,533平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有香港浸信會醫院C座停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達義德道遊樂場。另外，小學校網在41區，中學校區在九龍城。
物業座數
5座
單位數量
47伙
樓齡
11.7年
落成日期
25/06/2014
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、華德學校、耀山學校、嘉諾撒聖家學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
66 個住客停車位
其他住客用車位 :
7 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
物業優點
九龍塘名校網(41)，屋苑內有住客會所，室外泳池，依山而建，地靈人傑，清靜開揚。
物業層數
住宅大廈
大廈合共兩座
每座大廈十五層(包括兩層地庫但不包括天台)
獨立屋共3個
每個五層
發展商
華懋集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
Panayork Limited
賣方控權公司
參明有限公司
管理公司
合眾物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2010年10月12日起計
雲門成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
14/05/25
1座 9樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$4,500萬
-24%
$4,500萬
實1,575呎
4房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$28,571
$5,894萬
/
-24%
註冊處成交
14/05/25
09/12/24
1座 12&15樓 A室
5房3廳 | 複式 | 車位 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$9,000萬
-51%
$9,000萬
實3,029呎
5房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$29,713
$1.86億
/
-51%
註冊處成交
09/12/24
09/05/21
1座 12&15樓 B室
4房3廳 | 複式 | 車位 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1.22億
$1.22億
實2,778呎
4房
@$43,916
-
註冊處成交
一手
09/05/21
25/04/21
2座 12&15樓 A室
5房3廳 | 複式 | 車位 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1.17億
$1.17億
實2,750呎
5房
@$42,473
-
註冊處成交
一手
25/04/21
10/05/20
2座 12&15樓 B室
4房3廳 | 複式 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$9,900萬
$9,900萬
實2,350呎
4房
@$42,128
-
註冊處成交
一手
10/05/20
07/10/19
2座 3樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$4,830萬
$4,830萬
實1,464呎
4房
@$32,992
-
註冊處成交
一手
07/10/19
16/09/19
2座 5樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$5,000萬
$5,000萬
實1,464呎
4房
@$34,153
-
註冊處成交
一手
16/09/19
26/02/19
2座 2樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$5,500萬
$5,500萬
實1,464呎
4房
@$37,568
-
註冊處成交
一手
26/02/19
02/07/18
2座 6樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$6,640萬
$6,640萬
實1,464呎
4房
@$45,353
-
註冊處成交
一手
02/07/18
20/06/18
B號屋
4房3廳 | 花園 | 天台 | 露台 | 工作平台
$2億
$2億
實3,442呎
4房
@$58,106
-
註冊處成交
一手
20/06/18
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 雲門的發展商是？
A1. 華懋集團
Q2. 雲門的落成日期？
A2. 2014年06月開始入伙
Q3. 雲門的規模？
A3. 雲門共有1期，5座，提供47個單位
Q4. 雲門平均單位面積？
A4. 實用面積由1,222呎至3,533呎不等
Q5. 雲門交通是否方便？
A5. 步行10分鐘直達九龍塘站，交通便利
Q6. 雲門有哪些設施？
A6. 雲門設有會所與泳池等設施。
Q7. 雲門的優點？
A7. 九龍塘名校網(41)，屋苑內有住客會所，室外泳池，依山而建，地靈人傑，清靜開揚。
Q8. 雲門的校網？
A8. 小學校網為41，中學校網為九龍城。
Q9. 雲門鄰近的小學？
A9. 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、華德學校、耀山學校及嘉諾撒聖家學校
Q10. 雲門鄰近的中學？
A10. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q11. 雲門樓齡？
A11. 11.7年
Q12. 雲門單位數量？
A12. 47伙
Q13. 雲門成交資料？
A13. 雲門1座最新成交一個1,575呎的4房單位，實用呎價為$28,571，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 雲門期數有多少？
A14. 雲門共有1期5座
Q15. 雲門座數有多少？
A15. 雲門共有5座，共47伙
Q16. 雲門樓價？
A16. 雲門成交平均呎價為$40,340，可以在雲門屋苑專頁按戶型查看個別呎價。