雲門屋苑資料
雲門 位於九龍 筆架山(美聯分區) 義德道11號，發展商為華懋集團，於2014年6月開始落成，由5座樓宇/洋房組成，共有47個單位。設有4至5房間隔，實用面積為1,222至3,533平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有香港浸信會醫院C座停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達義德道遊樂場。另外，小學校網在41區，中學校區在九龍城。
物業座數
5座
單位數量
47伙
樓齡
11.9年
落成日期
25/06/2014
屋苑類型
私人物業 (住宅)
豪華/低密度住宅
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、華德學校、耀山學校、嘉諾撒聖家學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
66 個住客停車位
其他住客用車位 :
7 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
物業優點
九龍塘名校網(41)，屋苑內有住客會所，室外泳池，依山而建，地靈人傑，清靜開揚。
物業層數
住宅大廈
大廈合共兩座
每座大廈十五層(包括兩層地庫但不包括天台)
獨立屋共3個
每個五層
發展商
華懋集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
Panayork Limited
賣方控權公司
參明有限公司
管理公司
合眾物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2010年10月12日起計
雲門成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
14/05/25
1座 9樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$4,500萬
-24%
$4,500萬
實1,575呎
4房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$28,571
$5,894萬
/
-24%
註冊處成交
14/05/25
09/12/24
1座 12&15樓 A室
5房3廳 | 複式 | 車位 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$9,000萬
-51%
$9,000萬
實3,029呎
5房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$29,713
$1.86億
/
-51%
註冊處成交
09/12/24
09/05/21
1座 12&15樓 B室
4房3廳 | 複式 | 車位 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1.22億
$1.22億
實2,778呎
4房
@$43,916
-
註冊處成交
一手
09/05/21
25/04/21
2座 12&15樓 A室
5房3廳 | 複式 | 車位 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1.17億
$1.17億
實2,750呎
5房
@$42,473
-
註冊處成交
一手
25/04/21
10/05/20
2座 12&15樓 B室
4房3廳 | 複式 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$9,900萬
$9,900萬
實2,350呎
4房
@$42,128
-
註冊處成交
一手
10/05/20
07/10/19
2座 3樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$4,830萬
$4,830萬
實1,464呎
4房
@$32,992
-
註冊處成交
一手
07/10/19
16/09/19
2座 5樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$5,000萬
$5,000萬
實1,464呎
4房
@$34,153
-
註冊處成交
一手
16/09/19
26/02/19
2座 2樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$5,500萬
$5,500萬
實1,464呎
4房
@$37,568
-
註冊處成交
一手
26/02/19
02/07/18
2座 6樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$6,640萬
$6,640萬
實1,464呎
4房
@$45,353
-
註冊處成交
一手
02/07/18
20/06/18
B號屋
4房3廳 | 花園 | 天台 | 露台 | 工作平台
$2億
$2億
實3,442呎
4房
@$58,106
-
註冊處成交
一手
20/06/18
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 雲門的發展商是？
A1. 華懋集團
Q2. 雲門的落成日期？
A2. 2014年06月落成
Q3. 雲門的規模？
A3. 雲門共有1期，5座，提供47個單位
Q4. 雲門提供哪些屋苑類型？
A4. 雲門提供私人物業 (住宅)及豪華/低密度住宅
Q5. 雲門平均單位面積？
A5. 實用面積由1,222呎至3,533呎不等
Q6. 雲門交通是否方便？
A6. 步行10分鐘直達九龍塘站，交通便利
Q7. 雲門有哪些設施？
A7. 雲門設有會所與泳池等設施。
Q8. 雲門的優點？
A8. 九龍塘名校網(41)，屋苑內有住客會所，室外泳池，依山而建，地靈人傑，清靜開揚。
Q9. 雲門的校網？
A9. 小學校網為41，中學校區為九龍城。
Q10. 雲門鄰近的小學？
A10. 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、華德學校、耀山學校及嘉諾撒聖家學校
Q11. 雲門鄰近的中學？
A11. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q12. 雲門樓齡？
A12. 11.9年
Q13. 雲門單位數量？
A13. 47伙
Q14. 雲門成交資料？
A14. 雲門1座最新成交一個1,575呎的4房單位，實用呎價為$28,571，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q15. 雲門期數有多少？
A15. 雲門共有1期5座
Q16. 雲門座數有多少？
A16. 雲門共有5座，共47伙
Q17. 雲門樓價？
A17. 雲門成交平均呎價為$50,485，可以在雲門屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。