維港．星岸屋苑資料
維港．星岸 位於九龍 紅磡站(美聯分區) 紅鸞道7號，發展商為長江實業，於2015年11月開始落成，由13座樓宇/洋房組成，共有321個單位。設有3至4房間隔，實用面積為706至2,235平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有中國人壽中心停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達黃埔號；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在35區，中學校區在九龍城。
物業座數
4座(分層樓宇)
9座(獨立屋)
單位數量
321伙
樓齡
10.5年
落成日期
23/11/2015
屋苑類型
私人物業 (住宅)
豪華/低密度住宅
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學、聖公會奉基千禧小學、葛量洪校友會黃埔學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
204 個住宅停車位
其他車位 :
21 個電單車停車位
2 個傷健人士停車位
物業層數
30層 (地庫2、地庫1、地下、1樓至31樓)
略去樓層4、13、14及24樓
*不包括天台及頂層天台
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
利濠投資有限公司
賣方控權公司
Numarko Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
長江實業地產有限公司
管理公司
高衞物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2010年8月17日起計
維港．星岸成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
20/05/26
2號屋
4房3廳 | 花園 | 工作平台
$8,508萬
$8,508萬
實2,188呎
4房
@$38,885
-
成交紀錄冊
一手
20/05/26
12/04/26
5座 5樓 B室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$2,380萬
$2,380萬
實1,028呎
3房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$23,152
$2,387萬
/
註冊處成交
12/04/26
22/03/26
5座 22樓 A室
4房1廳 | 露台 | 工作平台
$3,000萬
+15%
$3,000萬
實1,357呎
4房
持貨年期 2.1 年
2.1年
@$22,108
$2,600萬
/
+15%
註冊處成交
22/03/26
12/03/26
2座 29樓 B室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$2,000萬
-48%
$2,000萬
實1,102呎
3房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$18,149
$3,879萬
/
-48%
註冊處成交
12/03/26
22/02/26
2座 28樓 C室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,818萬
-23%
$1,818萬
實817呎
3房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$22,252
$2,369萬
/
-23%
註冊處成交
22/02/26
14/01/26
1座 26樓 C室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,918萬
-30%
$1,918萬
實873呎
3房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$21,970
$2,728萬
/
-30%
註冊處成交
14/01/26
11/01/26
5座 6樓 B室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$2,300萬
-8%
$2,300萬
實1,028呎
3房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$22,374
$2,488萬
/
-8%
註冊處成交
11/01/26
04/12/25
5座 22樓 C室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,648萬
-24%
$1,648萬
實732呎
3房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$22,514
$2,167萬
/
-24%
註冊處成交
04/12/25
03/12/25
5座 20樓 C室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,623萬
-14%
$1,623萬
實731呎
3房
持貨年期 3.8 年
3.8年
@$22,202
$1,893萬
/
-14%
註冊處成交
03/12/25
13/11/25
5座 3樓 C室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,270萬
-17%
$1,270萬
實731呎
3房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$17,373
$1,534萬
/
-17%
註冊處成交
13/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 維港．星岸的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 維港．星岸的落成日期？
A2. 2015年11月落成
Q3. 維港．星岸的規模？
A3. 維港．星岸共有1期，4座，提供321個單位
Q4. 維港．星岸提供哪些屋苑類型？
A4. 維港．星岸提供私人物業 (住宅)及豪華/低密度住宅
Q5. 維港．星岸平均單位面積？
A5. 實用面積由706呎至2,235呎不等
Q6. 維港．星岸交通是否方便？
A6. 步行7分鐘直達黃埔站，交通便利
Q7. 維港．星岸有哪些設施？
A7. 維港．星岸設有會所與泳池等設施。
Q8. 維港．星岸的校網？
A8. 小學校網為35，中學校區為九龍城。
Q9. 維港．星岸鄰近的小學？
A9. 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學、聖公會奉基千禧小學及葛量洪校友會黃埔學校
Q10. 維港．星岸鄰近的中學？
A10. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q11. 維港．星岸樓齡？
A11. 10.5年
Q12. 維港．星岸單位數量？
A12. 321伙
Q13. 維港．星岸成交資料？
A13. 維港．星岸2號屋最新成交一個2,188呎的4房單位，實用呎價為$38,885，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 維港．星岸期數有多少？
A14. 維港．星岸共有1期4座
Q15. 維港．星岸座數有多少？
A15. 維港．星岸共有4座，共321伙
Q16. 維港．星岸樓價？
A16. 維港．星岸成交平均呎價為$30,886，可以在維港．星岸屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。