海逸豪園屋苑資料
海逸豪園 位於九龍 海逸(美聯分區) 海逸豪園里8號，發展商為長江實業 / 中華電力集團，於1998年3月開始落成，屋苑分為5期，由25座樓宇組成，共有4,735個單位。設有1至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有維港中心第二座停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達海逸坊；2分鐘到達大環山公園。另外，小學校網在35區，中學校區在九龍城。
物業座數
25座
單位數量
4,735伙
樓齡
27.7年
落成日期
06/03/1998 - 05/12/2001
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
附近的小學： 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基千禧小學、葛量洪校友會黃埔學校、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業優點
位於九龍黃埔灣畔，地點獨享尊崇；加上前臨維港凝碧盪漾水色，背倚蒼翠的綠化園林，盡顯豪華氣派。
往返尖沙咀僅需五分鐘，毗鄰海底隧道，前赴港九各區，交通暢達。
位處名校網，包括喇沙書院、拔萃男書院、瑪利諾書院、英華書院及培正中學等，可供選擇入讀之理想學府極多，為家長培育子女成材提供理想環境。
物業層數
5 座樓高19 層物業 (第一期)、4 座樓高23 層物業 (第二期)、
6 座樓高24 層物業 (第三期)、10 座樓高35 層物業 (第四期)
發展商
長江實業 / 中華電力集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
Biro Investment Limited (長江實業(集團)有限公司主要附屬公司
海逸豪園周邊設施
地鐵站
6
分鐘
黃埔站
商場
1
分鐘
海逸坊
停車場
3
分鐘
維港中心第二座停車場
康樂文化
2
分鐘
大環山公園
醫院
9
分鐘
九龍城牙科診所
海逸豪園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/10/25
綠庭軒 5座 16樓 H室
2房2廳
$815萬
-9%
$815萬
實544呎
2房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$14,982
$900萬
/
-9%
註冊處成交
26/10/25
23/10/25
翠堤灣 25座 33樓 C室
3房2廳
$2,350萬
-15%
$2,350萬
實1,102呎
3房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$21,325
$2,780萬
/
-15%
註冊處成交
23/10/25
23/10/25
綠庭軒 2座 12樓 A室
3房2廳
$1,268萬
+64%
$1,268萬
實827呎
3房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$15,333
$775萬
/
+64%
註冊處成交
23/10/25
21/10/25
海逸灣 19座 22樓 A室
2房2廳
$880萬
+54%
$880萬
實561呎
2房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$15,686
$570萬
/
+54%
註冊處成交
21/10/25
21/10/25
海逸灣 18座 18樓 E室
3房2廳
$1,480萬
+41%
$1,480萬
實910呎
3房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$16,264
$1,050萬
/
+41%
註冊處成交
21/10/25
15/10/25
玉庭軒 10座 5樓 E室
2房2廳
$740萬
$740萬
實609呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,151
$743萬
/
註冊處成交
15/10/25
14/10/25
海逸灣 16座 5樓 C室
3房2廳
$1,880萬
+93%
$1,880萬
實1,101呎
3房
持貨年期 18.2 年
18.2年
@$17,075
$975萬
/
+93%
註冊處成交
14/10/25
07/10/25
海逸灣 19座 17樓 E室
2房2廳
$738萬
+48%
$738萬
實425呎
2房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$17,365
$498萬
/
+48%
註冊處成交
07/10/25
01/10/25
悅濤灣 15A座 28樓 H室
3房2廳
$1,235萬
+127%
$1,235萬
實868呎
3房
持貨年期 26.4 年
26.4年
@$14,228
$545萬
/
+127%
註冊處成交
01/10/25
28/09/25
悅濤灣 12座 15樓 B室
2房2廳
$600萬
+67%
$600萬
實420呎
2房
持貨年期 17.4 年
17.4年
@$14,286
$360萬
/
+67%
註冊處成交
28/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
