悅目屋苑資料
悅目 位於九龍 紅磡(美聯分區) 利工街9號，發展商為長江實業，於2016年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有216個單位。設有2房間隔，實用面積為423至430平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有義達工業大廈停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達昇御商場；3分鐘到達青洲街遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及寵心動物診所。另外，小學校網在35區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
216伙
樓齡
9.7年
落成日期
27/06/2016
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學、聖公會奉基千禧小學、葛量洪校友會黃埔學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
B1/F
住客停車位 19個
傷殘人士住客停車位 1個
電單車停車位 2個
B2/F
住客停車位 18個
電單車停車位 3個
物業層數
26層(不包括地庫(地庫1層及地庫2層)、水平19.085機電層、天台、水平99.16機電層及頂層天台
地庫2層、地庫1層、地下、1樓至29樓
4、13、14及24樓被略去
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
Alcon Investments Limited
賣方之控權公司
Ever Attain Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
長江實業地產有限公司
管理公司
高衞物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2011年7月18日起計
悅目成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/02/26
悅目 8樓 B室
2房2廳
$658萬
+6%
$658萬
實431呎
2房
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$15,267
$619萬
/
+6%
註冊處成交
11/02/26
05/02/26
悅目 10樓 C室
2房2廳
$660萬
-20%
$660萬
實423呎
2房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$15,603
$825萬
/
-20%
註冊處成交
05/02/26
24/11/25
悅目 17樓 A室
2房2廳
$657萬
$657萬
實431呎
2房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$15,233
$655萬
/
註冊處成交
24/11/25
22/09/25
悅目 29樓 H室
2房2廳 | 天台
$728萬
-14%
$728萬
實429呎
2房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$16,970
$845萬
/
-14%
註冊處成交
22/09/25
26/06/25
悅目 19樓 E室
2房2廳
$650萬
-25%
$650萬
實430呎
2房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$15,116
$870萬
/
-25%
註冊處成交
26/06/25
03/06/25
悅目 25樓 F室
2房2廳
$670萬
-8%
$670萬
實429呎
2房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$15,618
$732萬
/
-8%
註冊處成交
03/06/25
24/03/25
悅目 26樓 A室
2房2廳
$660萬
-10%
$660萬
實431呎
2房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$15,313
$738萬
/
-10%
註冊處成交
24/03/25
03/02/25
悅目 12樓 G室
2房2廳
$640萬
-23%
$640萬
實430呎
2房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$14,884
$835萬
/
-23%
註冊處成交
03/02/25
09/12/24
悅目 9樓 E室
2房2廳
$630萬
-7%
$630萬
實430呎
2房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$14,651
$680萬
/
-7%
註冊處成交
09/12/24
02/10/24
悅目 8樓 H室
2房2廳
$628萬
-3%
$628萬
實430呎
2房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$14,605
$649萬
/
-3%
註冊處成交
02/10/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 悅目的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 悅目的落成日期？
A2. 2016年06月開始入伙
Q3. 悅目的規模？
A3. 悅目共有1期，1座，提供216個單位
Q4. 悅目平均單位面積？
A4. 實用面積由423呎至430呎不等
Q5. 悅目交通是否方便？
A5. 步行7分鐘直達何文田站，交通便利
Q6. 悅目有哪些設施？
A6. 悅目設有會所與泳池等設施。
Q7. 悅目的校網？
A7. 小學校網為35，中學校網為九龍城。
Q8. 悅目鄰近的小學？
A8. 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學、聖公會奉基千禧小學及葛量洪校友會黃埔學校
Q9. 悅目鄰近的中學？
A9. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q10. 悅目樓齡？
A10. 9.7年
Q11. 悅目單位數量？
A11. 216伙
Q12. 悅目成交資料？
A12. 悅目悅目最新成交一個431呎的2房單位，實用呎價為$15,267，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 悅目期數有多少？
A13. 悅目共有1期1座
Q14. 悅目座數有多少？
A14. 悅目共有1座，共216伙
Q15. 悅目樓價？
A15. 悅目成交平均呎價為$17,730，可以在悅目屋苑專頁按戶型查看個別呎價。