悅麓屋苑資料
悅麓 位於九龍 紅磡(美聯分區) 高山道26號，發展商為TKS LTD.，於2025年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有83個單位。設有開放式至1房間隔，實用面積為166至304平方呎，屋苑內設有會所、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有陽光廣場停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達昇御商場；4分鐘到達高山劇場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及栢衛獸醫診所。另外，小學校網在35區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
83伙
樓齡
<1年
落成日期
07/10/2025
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
娛樂設施
附近的小學： 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學、聖公會奉基千禧小學、葛量洪校友會黃埔學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業層數
22層 (地下、1至25樓)
* 不包括轉換層、天台、98.345高樓層、101.070高樓層、104.570高樓層及上層天台
不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
TKS LTD.
賣方/賣方的控權公司
賣方:
新朗發展（實業）有限公司
賣方的控權公司:
高勇投資有限公司
Tks Limited
管理公司
仲量聯行物業管理有限公司
悅麓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
20/05/26
悅麓 23樓 B室
1房1廳 | 露台
$666萬
$666萬
實267呎
1房
@$24,950
-
成交紀錄冊
一手
20/05/26
20/05/26
悅麓 22樓 B室
1房1廳 | 露台
$665萬
$665萬
實267呎
1房
@$24,913
-
成交紀錄冊
一手
20/05/26
19/05/26
悅麓 23樓 C室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$650萬
$650萬
實266呎
1房
@$24,451
-
註冊處成交
一手
19/05/26
20/04/26
悅麓 23樓 A室
1房1廳 | 露台
$724萬
$724萬
實288呎
1房
@$25,147
-
註冊處成交
一手
20/04/26
16/04/26
悅麓 23樓 D室
1房1廳 | 露台
$597萬
$597萬
實252呎
1房
@$23,703
-
註冊處成交
一手
16/04/26
15/04/26
悅麓 17樓 C室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$560萬
$560萬
實248呎
1房
@$22,576
-
註冊處成交
一手
15/04/26
08/04/26
悅麓 21樓 D室
1房1廳 | 露台
$565萬
$565萬
實252呎
1房
@$22,429
-
註冊處成交
一手
08/04/26
08/04/26
悅麓 18樓 B室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$603萬
$603萬
實265呎
1房
@$22,742
-
註冊處成交
一手
08/04/26
08/04/26
悅麓 5樓 D室
1房1廳 | 平台
$553萬
$553萬
實229呎
1房
@$24,130
-
註冊處成交
一手
08/04/26
07/04/26
悅麓 16樓 C室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$552萬
$552萬
實248呎
1房
@$22,242
-
註冊處成交
一手
07/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
悅麓相關新聞
常見問題
Q1. 悅麓的發展商是？
A1. TKS LTD.
Q2. 悅麓的落成日期？
A2. 2025年10月落成
Q3. 悅麓的規模？
A3. 悅麓共有1期，1座，提供83個單位
Q4. 悅麓提供哪些屋苑類型？
A4. 悅麓提供私人物業 (住宅)
Q5. 悅麓平均單位面積？
A5. 實用面積由166呎至304呎不等
Q6. 悅麓交通是否方便？
A6. 步行6分鐘直達何文田站，交通便利
Q7. 悅麓有哪些設施？
A7. 悅麓設有會所與娛樂設施等設施。
Q8. 悅麓的校網？
A8. 小學校網為35，中學校區為九龍城。
Q9. 悅麓鄰近的小學？
A9. 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學、聖公會奉基千禧小學及葛量洪校友會黃埔學校
Q10. 悅麓鄰近的中學？
A10. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q11. 悅麓樓齡？
A11. 0.7年
Q12. 悅麓單位數量？
A12. 83伙
Q13. 悅麓成交資料？
A13. 悅麓悅麓最新成交一個267呎的1房單位，實用呎價為$24,950，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 悅麓期數有多少？
A14. 悅麓共有1期1座
Q15. 悅麓座數有多少？
A15. 悅麓共有1座，共83伙