昇御門屋苑資料
昇御門 位於九龍 紅磡(美聯分區) 漆咸道北388號，發展商為信德集團，於2012年10月開始落成，由2座樓宇組成，共有334個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為306至3,072平方呎，屋苑內設有會所、泳池、運動設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有凱旋工商中心停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達昇御商場；2分鐘到達青洲街遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及栢衛獸醫診所。另外，小學校網在35區，中學校區在九龍城。
物業座數
2座
單位數量
334伙
樓齡
13.4年
落成日期
09/10/2012
物業設施
會所
泳池
運動設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學、聖公會奉基千禧小學、葛量洪校友會黃埔學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
126個住客停車位
1個傷健人士停車位
物業優點
新鴻基品牌 靜中帶旺 配套完善 數分鐘直達油尖旺
物業層數
第1及第2座每座共37層
(地庫二樓、地庫一樓、底層地下、地下、一樓至三十八樓)
*不包括天台及上層天台。
*各座不設4、13、14、24及34樓
多單位建築物的庇護層設於每座之17樓
發展商
信德集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
隆益投資有限公司
賣方的控權公司
才雄投資有限公司
信德發展有限公司
信德集團有限公司
管理公司
信德物業管理有限公司
批地年期
75年, 由1955年9月8日起計
昇御門成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/02/26
1座 8樓 B室
2房2廳 | 露台
$860萬
-13%
$860萬
實551呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$15,608
$988萬
/
-13%
註冊處成交
15/02/26
26/01/26
2座 12樓 E室
1房2廳 | 露台
$565萬
+8%
$565萬
實364呎
1房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$15,522
$524萬
/
+8%
註冊處成交
26/01/26
21/01/26
1座 21樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,780萬
$1,780萬
實1,262呎
4房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$14,105
$1,777萬
/
註冊處成交
21/01/26
18/01/26
1座 12樓 D室
2房2廳 | 露台
$1,048萬
-7%
$1,048萬
實708呎
2房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$14,802
$1,130萬
/
-7%
註冊處成交
18/01/26
20/11/25
2座 15樓 E室
1房2廳 | 露台
$560萬
+2%
$560萬
實366呎
1房
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$15,301
$547萬
/
+2%
註冊處成交
20/11/25
19/11/25
2座 21樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$928萬
-34%
$928萬
實737呎
3房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$12,592
$1,400萬
/
-34%
註冊處成交
19/11/25
16/11/25
1座 22樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,085萬
-4%
$1,085萬
實737呎
3房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$14,722
$1,130萬
/
-4%
註冊處成交
16/11/25
30/10/25
1座 27樓 A室
4房2廳 | 露台
$2,210萬
$2,210萬
實1,570呎
4房
@$14,076
-
註冊處成交
30/10/25
22/10/25
1座 15樓 B室
2房2廳 | 露台
$770萬
-2%
$770萬
實550呎
2房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$14,000
$788萬
/
-2%
註冊處成交
22/10/25
09/10/25
2座 9樓 H室
1房2廳 | 露台
$580萬
-10%
$580萬
實405呎
1房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$14,321
$648萬
/
-10%
註冊處成交
09/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
昇御門相關新聞
常見問題
Q1. 昇御門的發展商是？
A1. 信德集團
Q2. 昇御門的落成日期？
A2. 2012年10月開始入伙
Q3. 昇御門的規模？
A3. 昇御門共有1期，2座，提供334個單位
Q4. 昇御門平均單位面積？
A4. 實用面積由306呎至3,072呎不等
Q5. 昇御門交通是否方便？
A5. 步行5分鐘直達何文田站，交通便利
Q6. 昇御門有哪些設施？
A6. 昇御門設有會所、泳池、運動設施與美容/保健等設施。
Q7. 昇御門的優點？
A7. 新鴻基品牌 靜中帶旺 配套完善 數分鐘直達油尖旺
Q8. 昇御門的校網？
A8. 小學校網為35，中學校網為九龍城。
Q9. 昇御門鄰近的小學？
A9. 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學、聖公會奉基千禧小學及葛量洪校友會黃埔學校
Q10. 昇御門鄰近的中學？
A10. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q11. 昇御門樓齡？
A11. 13.4年
Q12. 昇御門單位數量？
A12. 334伙
Q13. 昇御門成交資料？
A13. 昇御門1座最新成交一個551呎的2房單位，實用呎價為$15,608，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 昇御門期數有多少？
A14. 昇御門共有1期2座
Q15. 昇御門座數有多少？
A15. 昇御門共有2座，共334伙
Q16. 昇御門樓價？
A16. 昇御門成交平均呎價為$17,221，可以在昇御門屋苑專頁按戶型查看個別呎價。