東海雅園屋苑資料
東海雅園 位於九龍 紅磡(美聯分區) 必嘉街66號，發展商為遠東發展，於2002年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有104個單位。設有2房間隔，實用面積為337至400平方呎，屋苑內設有會所、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有香港中旅協記貨倉有限公司第二倉停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達必嘉坊；8分鐘到達紅磡公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及寵心動物診所。另外，小學校網在35區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
104伙
樓齡
23.6年
落成日期
27/11/2002
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
附近的小學： 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學、聖公會奉基千禧小學、葛量洪校友會黃埔學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
共32個
地面
車位1個
輕型貨車上落位1個
一樓
車位1個
輕型貨車上落位2個
二樓
車位9個
三樓
車位9個
五樓
車位9個
物業優點
名校林立
維港煙花海景
交通方便 鄰近港鐵站
材料考究 附設停車場
物業層數
32層（不包括天台）
地面、1樓至35樓、天台
不設4樓、14樓、24樓及34樓
發展商
遠東發展
賣方/賣方的控權公司
賣方
置順國際有限公司
賣方之控權公司
Far East Consortium International Ltd.
Far East Consortium (B.V.I.) Ltd.
遠東發展有限公司
Ample Bonus Ltd.
管理公司
佳力物業管理有限公司
批地年期
75年+75年續期權, 由1901年1月1日起計
東海雅園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/01/26
東海雅園 31樓 A室
2房2廳
$400萬^
$400萬^
實400呎
2房
@$10,000
-
註冊處成交
15/01/26
03/12/25
東海雅園 21樓 A室
2房2廳
$470萬
+108%
$470萬
實400呎
2房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$11,750
$226萬
/
+108%
註冊處成交
03/12/25
28/09/25
東海雅園 27樓 C室
2房2廳
$420萬
+5%
$420萬
實335呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,537
$400萬
/
+5%
註冊處成交
28/09/25
26/08/25
東海雅園 27樓 C室
2房2廳
$420萬
+5%
$420萬
實335呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,537
$400萬
/
+5%
註冊處成交
26/08/25
24/06/25
東海雅園 17樓 A室
2房2廳
$350萬
-20%
$350萬
實400呎
2房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$8,750
$438萬
/
-20%
註冊處成交
24/06/25
10/06/25
東海雅園 27樓 C室
2房2廳
$400萬
-29%
$400萬
實335呎
2房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$11,934
$563萬
/
-29%
註冊處成交
10/06/25
11/02/25
東海雅園 29樓 D室
2房2廳
$430萬
-26%
$430萬
實382呎
2房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$11,257
$580萬
/
-26%
註冊處成交
11/02/25
18/11/24
東海雅園 8樓 C室
2房2廳
$315萬
-18%
$315萬
實335呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$9,403
$383萬
/
-18%
註冊處成交
18/11/24
17/07/24
東海雅園 26樓 A室
2房2廳
$410萬
+168%
$410萬
實400呎
2房
持貨年期 18.3 年
18.3年
@$10,250
$153萬
/
+168%
註冊處成交
17/07/24
05/05/24
東海雅園 7樓 C室
2房2廳 | 平台
$378萬
+207%
$378萬
實335呎
2房
持貨年期 18.0 年
18.0年
@$11,284
$123萬
/
+207%
註冊處成交
05/05/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 東海雅園的發展商是？
A1. 遠東發展
Q2. 東海雅園的落成日期？
A2. 2002年11月落成
Q3. 東海雅園的規模？
A3. 東海雅園共有1期，1座，提供104個單位
Q4. 東海雅園提供哪些屋苑類型？
A4. 東海雅園提供私人物業 (住宅)
Q5. 東海雅園平均單位面積？
A5. 實用面積由337呎至400呎不等
Q6. 東海雅園交通是否方便？
A6. 步行5分鐘直達何文田站，交通便利
Q7. 東海雅園有哪些設施？
A7. 東海雅園設有會所、兒童設施、運動設施、娛樂設施與美容/保健等設施。
Q8. 東海雅園的優點？
A8. 名校林立
維港煙花海景
交通方便 鄰近港鐵站
材料考究 附設停車場
Q9. 東海雅園的校網？
A9. 小學校網為35，中學校區為九龍城。
Q10. 東海雅園鄰近的小學？
A10. 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學、聖公會奉基千禧小學及葛量洪校友會黃埔學校
Q11. 東海雅園鄰近的中學？
A11. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q12. 東海雅園樓齡？
A12. 23.6年
Q13. 東海雅園單位數量？
A13. 104伙
Q14. 東海雅園成交資料？
A14. 東海雅園東海雅園最新成交一個400呎的2房單位，實用呎價為$10,000，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q15. 東海雅園期數有多少？
A15. 東海雅園共有1期1座
Q16. 東海雅園座數有多少？
A16. 東海雅園共有1座，共104伙
Q17. 東海雅園樓價？
A17. 東海雅園成交平均呎價為$16,230，可以在東海雅園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。