東海雅園屋苑資料
東海雅園 位於九龍 紅磡(美聯分區) 必嘉街66號，發展商為遠東發展，於2002年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有104個單位。設有2房間隔，實用面積為337至400平方呎，屋苑內設有會所、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健，小學校網在35區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
104伙
樓齡
22.8年
落成日期
28/11/2002
物業設施
會所
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
車位數量
共32個
地面
車位1個
輕型貨車上落位1個
一樓
車位1個
輕型貨車上落位2個
二樓
車位9個
三樓
車位9個
五樓
車位9個
物業優點
名校林立
維港煙花海景
交通方便 鄰近港鐵站
材料考究 附設停車場
物業層數
32層（不包括天台）
地面、1樓至35樓、天台
不設4樓、14樓、24樓及34樓
發展商
遠東發展
賣方/賣方的控權公司
賣方
置順國際有限公司
賣方之控權公司
Far East Consortium International Ltd.
Far East Consortium (B.V.I.) Ltd.
遠東發展有限公司
Ample Bonus Ltd.
管理公司
佳力物業管理有限公司
批地年期
75年+75年續期權, 由1901年1月1日起計
周邊設施
東海雅園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/08/25
東海雅園 27樓 C室
2房2廳
$420萬
+5%
$420萬
實335呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,537
$400萬
/
+5%
註冊處成交
26/08/25
24/06/25
東海雅園 17樓 A室
2房2廳
$350萬
-20%
$350萬
實400呎
2房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$8,750
$438萬
/
-20%
註冊處成交
24/06/25
10/06/25
東海雅園 27樓 C室
2房2廳
$400萬
-29%
$400萬
實335呎
2房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$11,934
$563萬
/
-29%
註冊處成交
10/06/25
11/02/25
東海雅園 29樓 D室
2房2廳
$430萬
-26%
$430萬
實382呎
2房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$11,257
$580萬
/
-26%
註冊處成交
11/02/25
18/11/24
東海雅園 8樓 C室
2房2廳
$315萬
-18%
$315萬
實335呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$9,403
$383萬
/
-18%
註冊處成交
18/11/24
17/07/24
東海雅園 26樓 A室
2房2廳
$410萬
+168%
$410萬
實400呎
2房
持貨年期 18.3 年
18.3年
@$10,250
$153萬
/
+168%
註冊處成交
17/07/24
05/05/24
東海雅園 7樓 C室
2房2廳 | 平台
$378萬
+207%
$378萬
實335呎
2房
持貨年期 18.0 年
18.0年
@$11,284
$123萬
/
+207%
註冊處成交
05/05/24
23/11/23
東海雅園 32樓 C室
2房2廳
$420萬
-4%
$420萬
實335呎
2房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$12,537
$438萬
/
-4%
註冊處成交
23/11/23
19/07/22
東海雅園 25樓 A室
2房2廳
$630萬
+174%
$630萬
實400呎
2房
持貨年期 19.4 年
19.4年
@$15,750
$230萬
/
+174%
註冊處成交
19/07/22
14/07/22
東海雅園 22樓 A室
2房2廳
$630萬
+54%
$630萬
實400呎
2房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$15,750
$410萬
/
+54%
註冊處成交
14/07/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案