海逸豪園 悅濤灣屋苑資料
海逸豪園 悅濤灣 位於九龍 海逸(美聯分區) 海逸豪園里8號，發展商為長江實業 / 中華電力集團，於2000年4月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,104個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。；周邊民生設施完善，1分鐘到達海逸坊；5分鐘到達大環山公園。另外，小學校網在35區，中學校區在九龍城。
物業座數
6座
單位數量
1104伙
樓齡
25.7年
落成日期
20/04/2000
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
附近的小學： 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基千禧小學、葛量洪校友會黃埔學校、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業層數
24層 (第8,12A,15,15A座)
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
22層 (第11座)
* 不包括第2層
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
23層 (第12座)
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
長江實業 / 中華電力集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
Biro Investment Limited (長江實業(集團)有限公司主要附屬公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
海逸豪園 悅濤灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/12/25
8座 7樓 F室
2房2廳
$770萬
+232%
$770萬
實545呎
2房
持貨年期 23.3 年
23.3年
@$14,128
$232萬
/
+232%
註冊處成交
08/12/25
02/12/25
15座 27樓 E室
3房2廳
$1,245萬^
$1,245萬^
實856呎
3房
@$14,544
-
註冊處成交
02/12/25
09/11/25
12座 17樓 C室
2房2廳
$825萬
+31%
$825萬
實545呎
2房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$15,145
$630萬
/
+31%
註冊處成交
09/11/25
04/11/25
15A座 6樓 G室
2房2廳
$835萬
-10%
$835萬
實560呎
2房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$14,911
$928萬
/
-10%
註冊處成交
04/11/25
03/11/25
15A座 17樓 E室
3房2廳
$1,380萬
+122%
$1,380萬
實868呎
3房
持貨年期 26.5 年
26.5年
@$15,899
$623萬
/
+122%
註冊處成交
03/11/25
29/10/25
15A座 11樓 D室
3房2廳
$1,795萬
+106%
$1,795萬
實1,125呎
3房
持貨年期 16.8 年
16.8年
@$15,956
$872萬
/
+106%
註冊處成交
29/10/25
29/10/25
12座 8樓 D室
2房2廳
$838萬
+91%
$838萬
實578呎
2房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$14,498
$438萬
/
+91%
註冊處成交
29/10/25
27/10/25
15A座 27樓 F室
2房2廳
$843萬
+108%
$843萬
實561呎
2房
持貨年期 26.0 年
26.0年
@$15,027
$405萬
/
+108%
註冊處成交
27/10/25
01/10/25
15A座 28樓 H室
3房2廳
$1,235萬
+127%
$1,235萬
實868呎
3房
持貨年期 26.4 年
26.4年
@$14,228
$545萬
/
+127%
註冊處成交
01/10/25
29/09/25
11座 5樓 G室
2房2廳
$753萬
+57%
$753萬
實558呎
2房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$13,495
$479萬
/
+57%
註冊處成交
29/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
