啟岸屋苑資料
啟岸 位於九龍 紅磡(美聯分區) 馬頭圍道63號，發展商為恒基兆業，於2021年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有551個單位。設有開放式至2房間隔，實用面積為170至425平方呎，屋苑內設有會所、泳池、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有陽光廣場停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達啟岸巷子；7分鐘到達高山劇場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及栢衛獸醫診所。另外，小學校網在35區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
551伙
樓齡
5.1年
落成日期
06/05/2021
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學、聖公會奉基千禧小學、葛量洪校友會黃埔學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業層數
29層 (地下、1至30樓、低層會所及高層會所)
* 不包括庇護層設於17樓、主天台及高層天台
* 不設4、13、14、24樓
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
萬民有限公司(亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公
司、Good Time Limited及Newchamp Enterprises Limited)
管理公司
尊家管業有限公司
批地年期
75+75年續期權, 由1900年7月23日起計
啟岸成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/05/26
啟岸 8樓 A1室
1房2廳 | 露台
$465萬
-19%
$465萬
實276呎
1房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$16,848
$576萬
/
-19%
註冊處成交
25/05/26
20/05/26
啟岸 8樓 A7室
開放式 | 露台
$372萬
-6%
$372萬
實192呎
開放式
持貨年期 3.5 年
3.5年
@$19,365
$395萬
/
-6%
註冊處成交
20/05/26
18/05/26
啟岸 30樓 B2室
1房2廳 | 露台
$510萬
-19%
$510萬
實272呎
1房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$18,750
$634萬
/
-19%
註冊處成交
18/05/26
11/05/26
啟岸 20樓 D1室
2房2廳 | 露台
$744萬
-6%
$744萬
實391呎
2房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$19,023
$788萬
/
-6%
註冊處成交
11/05/26
27/04/26
啟岸 16樓 B8室
開放式 | 露台
$385萬
-16%
$385萬
實196呎
開放式
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$19,643
$461萬
/
-16%
註冊處成交
27/04/26
21/04/26
啟岸 8樓 A3室
開放式 | 露台
$400萬
-8%
$400萬
實196呎
開放式
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$20,408
$435萬
/
-8%
註冊處成交
21/04/26
13/04/26
啟岸 5樓 D1室
2房2廳 | 露台
$643萬
-11%
$643萬
實391呎
2房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$16,445
$721萬
/
-11%
註冊處成交
13/04/26
12/04/26
啟岸 8樓 D8室
1房2廳 | 露台
$460萬
-14%
$460萬
實266呎
1房
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$17,293
$535萬
/
-14%
註冊處成交
12/04/26
12/04/26
啟岸 23樓 D1室
2房2廳 | 露台
$705萬
$705萬
實391呎
2房
@$18,031
-
註冊處成交
12/04/26
31/03/26
啟岸 6樓 B2室
1房2廳 | 露台
$465萬
-14%
$465萬
實272呎
1房
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$17,096
$541萬
/
-14%
註冊處成交
31/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
啟岸相關新聞
更多成交新聞
常見問題
Q1. 啟岸的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. 啟岸的落成日期？
A2. 2021年05月落成
Q3. 啟岸的規模？
A3. 啟岸共有1期，1座，提供551個單位
Q4. 啟岸提供哪些屋苑類型？
A4. 啟岸提供私人物業 (住宅)
Q5. 啟岸平均單位面積？
A5. 實用面積由170呎至425呎不等
Q6. 啟岸交通是否方便？
A6. 步行7分鐘直達土瓜灣站，交通便利
Q7. 啟岸有哪些設施？
A7. 啟岸設有會所、泳池、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q8. 啟岸的校網？
A8. 小學校網為35，中學校區為九龍城。
Q9. 啟岸鄰近的小學？
A9. 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學、聖公會奉基千禧小學及葛量洪校友會黃埔學校
Q10. 啟岸鄰近的中學？
A10. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q11. 啟岸樓齡？
A11. 5.1年
Q12. 啟岸單位數量？
A12. 551伙
Q13. 啟岸成交資料？
A13. 啟岸啟岸最新成交一個276呎的1房單位，實用呎價為$16,848，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 啟岸期數有多少？
A14. 啟岸共有1期1座
Q15. 啟岸座數有多少？
A15. 啟岸共有1座，共551伙
Q16. 啟岸樓價？
A16. 啟岸成交平均呎價為$21,303，可以在啟岸屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。