寶怡大廈屋苑資料
寶怡大廈 位於九龍 紅磡(美聯分區) 馬頭圍道49號，於1988年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有120個單位。設有2房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有陽光廣場停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達啟岸巷子；6分鐘到達青洲街遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及栢衛獸醫診所。另外，小學校網在35區，中學校區在九龍城。
寶怡大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/01/26
寶怡大廈 15樓 C室
2房1廳
$413萬
+236%
$413萬
實385呎
2房
持貨年期 19.1 年
19.1年
@$10,727
$123萬
/
+236%
註冊處成交
08/01/26
17/12/25
寶怡大廈 14樓 B室
2房1廳
$380萬
$380萬
實385呎
2房
@$9,870
-
註冊處成交
17/12/25
03/12/25
寶怡大廈 7樓 B室
2房1廳
$392萬
-22%
$392萬
實385呎
2房
持貨年期 3.2 年
3.2年
@$10,182
$501萬
/
-22%
註冊處成交
03/12/25
05/11/25
寶怡大廈 4樓 F室
2房1廳
$400萬
-7%
$400萬
實413呎
2房
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$9,685
$430萬
/
-7%
註冊處成交
05/11/25
10/09/25
寶怡大廈 16樓 H室
2房1廳
$378萬
$378萬
實369呎
2房
@$10,244
-
註冊處成交
10/09/25
14/08/25
寶怡大廈 7樓 F室
2房1廳
$405萬
+128%
$405萬
實413呎
2房
持貨年期 28.7 年
28.7年
@$9,806
$178萬
/
+128%
註冊處成交
14/08/25
22/07/25
寶怡大廈 9樓 F室
2房1廳
$398萬
+93%
$398萬
實413呎
2房
持貨年期 27.2 年
27.2年
@$9,637
$206萬
/
+93%
註冊處成交
22/07/25
20/07/25
寶怡大廈 15樓 A室
2房1廳
$373萬
-4%
$373萬
實372呎
2房
持貨年期 2.6 年
2.6年
@$10,027
$390萬
/
-4%
註冊處成交
20/07/25
14/05/25
寶怡大廈 2樓 B室
2房1廳 | 平台
$400萬
+113%
$400萬
實385呎
2房
持貨年期 26.7 年
26.7年
@$10,390
$188萬
/
+113%
註冊處成交
14/05/25
11/05/25
寶怡大廈 9樓 A室
2房1廳
$380萬
+65%
$380萬
實372呎
2房
持貨年期 27.8 年
27.8年
@$10,215
$230萬
/
+65%
註冊處成交
11/05/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 寶怡大廈的落成日期？
A1. 1988年04月落成
Q2. 寶怡大廈的規模？
A2. 寶怡大廈共有1期，1座，提供120個單位
Q3. 寶怡大廈交通是否方便？
A3. 步行7分鐘直達土瓜灣站，交通便利
Q4. 寶怡大廈的校網？
A4. 小學校網為35，中學校區為九龍城。
Q5. 寶怡大廈鄰近的小學？
A5. 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學、聖公會奉基千禧小學及葛量洪校友會黃埔學校
Q6. 寶怡大廈鄰近的中學？
A6. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q7. 寶怡大廈樓齡？
A7. 37.9年
Q8. 寶怡大廈單位數量？
A8. 120伙
Q9. 寶怡大廈成交資料？
A9. 寶怡大廈寶怡大廈最新成交一個385呎的2房單位，實用呎價為$10,727，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q10. 寶怡大廈期數有多少？
A10. 寶怡大廈共有1期1座
Q11. 寶怡大廈座數有多少？
A11. 寶怡大廈共有1座，共120伙