昇御門屋苑資料
昇御門 位於九龍 紅磡(美聯分區) 漆咸道北388號，發展商為信德集團，於2012年10月開始落成，由2座樓宇組成，共有334個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為306至3,072平方呎，屋苑內設有會所、泳池、運動設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有凱旋工商中心停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達昇御商場；2分鐘到達青洲街遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及栢衛獸醫診所。另外，小學校網在35區，中學校區在九龍城。
物業座數
2座
單位數量
334伙
樓齡
13年
落成日期
10/10/2012
物業設施
會所
泳池
運動設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基千禧小學、葛量洪校友會黃埔學校、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
126個住客停車位
1個傷健人士停車位
物業優點
新鴻基品牌 靜中帶旺 配套完善 數分鐘直達油尖旺
物業層數
第1及第2座每座共37層
(地庫二樓、地庫一樓、底層地下、地下、一樓至三十八樓)
*不包括天台及上層天台。
*各座不設4、13、14、24及34樓
多單位建築物的庇護層設於每座之17樓
發展商
信德集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
隆益投資有限公司
賣方的控權公司
才雄投資有限公司
信德發展有限公司
信德集團有限公司
管理公司
信德物業管理有限公司
批地年期
75年, 由1955年9月8日起計
昇御門周邊設施
地鐵站
5
分鐘
何文田站
商場
1
分鐘
昇御商場
停車場
5
分鐘
凱旋工商中心停車場
康樂文化
2
分鐘
青洲街遊樂場
醫院
7
分鐘
九龍公務員診所
昇御門成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/09/25
1座 35樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,250萬
-16%
$2,250萬
實1,475呎
3房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$15,254
$2,682萬
/
-16%
註冊處成交
21/09/25
17/09/25
1座 25樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,728萬
-7%
$1,728萬
實1,262呎
4房
持貨年期 11.3 年
11.3年
@$13,693
$1,867萬
/
-7%
註冊處成交
17/09/25
16/09/25
2座 11樓 E室
1房2廳 | 露台
$518萬
$518萬
實364呎
1房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$14,231
$519萬
/
註冊處成交
16/09/25
15/09/25
2座 11樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$800萬^
$800萬^
實606呎
2房
@$13,201
-
註冊處成交
15/09/25
09/07/25
1座 27樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,050萬^
$1,050萬^
實737呎
3房
@$14,247
-
註冊處成交
09/07/25
10/04/25
2座 5樓 D室
2房2廳 | 露台
$950萬
-1%
$950萬
實708呎
2房
持貨年期 13.1 年
13.1年
@$13,418
$961萬
/
-1%
註冊處成交
10/04/25
24/03/25
2座 30樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,868萬
-14%
$1,868萬
實1,255呎
3房
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$14,884
$2,184萬
/
-14%
註冊處成交
24/03/25
12/09/24
1座 32樓 C室
3房2廳 | 露台
$1,550萬
-8%
$1,550萬
實1,046呎
3房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$14,818
$1,693萬
/
-8%
註冊處成交
12/09/24
29/08/24
1座 9樓 D室
2房2廳 | 露台
$918萬
+4%
$918萬
實708呎
2房
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$12,966
$887萬
/
+4%
註冊處成交
29/08/24
07/08/24
1座 31樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,300萬
+13%
$2,300萬
實1,255呎
3房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$18,327
$2,039萬
/
+13%
註冊處成交
07/08/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
