曼翹屋苑資料
曼翹 位於九龍 紅磡(美聯分區) 馬頭圍道68號，發展商為桂洪集團，於2022年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有130個單位。設有開放式至1房間隔，實用面積為186至334平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有義達工業大廈停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達昇御商場；4分鐘到達大環道遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及寵心動物診所。另外，小學校網在35區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
130伙
樓齡
3.9年
落成日期
10/04/2022
物業設施
會所
特色
寵物天地
附近的小學： 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學、聖公會奉基千禧小學、葛量洪校友會黃埔學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業優點
巿中心, 交通方便, 社區設施完善
物業層數
26層 (地下,1至28樓)
* 不包括天台、機房層及頂層天台
*不設4樓、14樓及24樓
發展商
桂洪集團
賣方/賣方的控權公司
賣方：
柏威有限公司
桂洪地產有限公司
盈濠有限公司
賣方的控權公司：
不適用
管理公司
仲量聯行物業管理有限公司
批地年期
75年+75年續期權，由1949年9月9日起計
曼翹成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/02/26
曼翹 16樓 A室
1房1廳
$399萬
-31%
$399萬
實233呎
1房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$17,141
$579萬
/
-31%
註冊處成交
25/02/26
22/01/26
曼翹 16樓 C室
開放式 | 露台
$320萬
-29%
$320萬
實186呎
開放式
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$17,204
$451萬
/
-29%
註冊處成交
22/01/26
03/11/25
曼翹 8樓 B室
1房1廳 | 露台
$360萬
-27%
$360萬
實250呎
1房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$14,400
$495萬
/
-27%
註冊處成交
03/11/25
13/10/25
曼翹 5樓 C室
開放式 | 露台
$326萬
-9%
$326萬
實186呎
開放式
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$17,527
$358萬
/
-9%
註冊處成交
13/10/25
27/07/25
曼翹 16樓 D室
開放式 | 露台
$308萬
-31%
$308萬
實186呎
開放式
持貨年期 3.8 年
3.8年
@$16,559
$446萬
/
-31%
註冊處成交
27/07/25
14/04/25
曼翹 28樓 B室
1房1廳 | 天台 | 平台 | 露台
$699萬
$699萬
實335呎
1房
@$20,875
-
註冊處成交
一手
14/04/25
09/04/25
曼翹 21樓 E室
1房1廳 | 露台
$475萬
$475萬
實250呎
1房
@$19,016
-
註冊處成交
一手
09/04/25
16/12/24
曼翹 28樓 C室
1房1廳 | 天台 | 平台 | 露台
$695萬
$695萬
實334呎
1房
@$20,802
-
註冊處成交
一手
16/12/24
16/10/24
曼翹 13樓 D室
開放式 | 露台
$285萬
-31%
$285萬
實186呎
開放式
持貨年期 3.0 年
3.0年
@$15,323
$411萬
/
-31%
註冊處成交
16/10/24
13/10/24
曼翹 23樓 D室
開放式 | 露台
$338萬
$338萬
實186呎
開放式
@$18,188
-
註冊處成交
一手
13/10/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 曼翹的發展商是？
A1. 桂洪集團
Q2. 曼翹的落成日期？
A2. 2022年04月開始入伙
Q3. 曼翹的規模？
A3. 曼翹共有1期，1座，提供130個單位
Q4. 曼翹平均單位面積？
A4. 實用面積由186呎至334呎不等
Q5. 曼翹交通是否方便？
A5. 步行7分鐘直達何文田站，交通便利
Q6. 曼翹有哪些設施？
A6. 曼翹設有會所等設施。
Q7. 曼翹的優點？
A7. 巿中心, 交通方便, 社區設施完善
Q8. 曼翹的校網？
A8. 小學校網為35，中學校網為九龍城。
Q9. 曼翹鄰近的小學？
A9. 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學、聖公會奉基千禧小學及葛量洪校友會黃埔學校
Q10. 曼翹鄰近的中學？
A10. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q11. 曼翹樓齡？
A11. 3.9年
Q12. 曼翹單位數量？
A12. 130伙
Q13. 曼翹成交資料？
A13. 曼翹曼翹最新成交一個233呎的1房單位，實用呎價為$17,141，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 曼翹期數有多少？
A14. 曼翹共有1期1座
Q15. 曼翹座數有多少？
A15. 曼翹共有1座，共130伙
Q16. 曼翹樓價？
A16. 曼翹成交平均呎價為$19,027，可以在曼翹屋苑專頁按戶型查看個別呎價。