東海雅園屋苑資料
東海雅園 位於九龍 紅磡(美聯分區) 必嘉街66號，發展商為遠東發展，於2002年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有104個單位。設有2房間隔，實用面積為337至400平方呎，屋苑內設有會所、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有香港中旅協記貨倉有限公司第二倉停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達必嘉坊；5分鐘到達蕪湖街臨時遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及寵心動物診所。另外，小學校網在35區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
104伙
樓齡
23.3年
落成日期
27/11/2002
物業設施
會所
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
附近的小學： 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基千禧小學、葛量洪校友會黃埔學校、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
共32個
地面
車位1個
輕型貨車上落位1個
一樓
車位1個
輕型貨車上落位2個
二樓
車位9個
三樓
車位9個
五樓
車位9個
物業優點
名校林立
維港煙花海景
交通方便 鄰近港鐵站
材料考究 附設停車場
物業層數
32層（不包括天台）
地面、1樓至35樓、天台
不設4樓、14樓、24樓及34樓
發展商
遠東發展
賣方/賣方的控權公司
賣方
置順國際有限公司
賣方之控權公司
Far East Consortium International Ltd.
Far East Consortium (B.V.I.) Ltd.
遠東發展有限公司
Ample Bonus Ltd.
管理公司
佳力物業管理有限公司
批地年期
75年+75年續期權, 由1901年1月1日起計
東海雅園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/01/26
東海雅園 31樓 A室
2房2廳
$400萬^
$400萬^
實400呎
2房
@$10,000
-
註冊處成交
15/01/26
03/12/25
東海雅園 21樓 A室
2房2廳
$470萬
+108%
$470萬
實400呎
2房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$11,750
$226萬
/
+108%
註冊處成交
03/12/25
26/08/25
東海雅園 27樓 C室
2房2廳
$420萬
+5%
$420萬
實335呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,537
$400萬
/
+5%
註冊處成交
26/08/25
24/06/25
東海雅園 17樓 A室
2房2廳
$350萬
-20%
$350萬
實400呎
2房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$8,750
$438萬
/
-20%
註冊處成交
24/06/25
10/06/25
東海雅園 27樓 C室
2房2廳
$400萬
-29%
$400萬
實335呎
2房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$11,934
$563萬
/
-29%
註冊處成交
10/06/25
11/02/25
東海雅園 29樓 D室
2房2廳
$430萬
-26%
$430萬
實382呎
2房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$11,257
$580萬
/
-26%
註冊處成交
11/02/25
18/11/24
東海雅園 8樓 C室
2房2廳
$315萬
-18%
$315萬
實335呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$9,403
$383萬
/
-18%
註冊處成交
18/11/24
17/07/24
東海雅園 26樓 A室
2房2廳
$410萬
+168%
$410萬
實400呎
2房
持貨年期 18.3 年
18.3年
@$10,250
$153萬
/
+168%
註冊處成交
17/07/24
05/05/24
東海雅園 7樓 C室
2房2廳 | 平台
$378萬
+207%
$378萬
實335呎
2房
持貨年期 18.0 年
18.0年
@$11,284
$123萬
/
+207%
註冊處成交
05/05/24
23/11/23
東海雅園 32樓 C室
2房2廳
$420萬
-4%
$420萬
實335呎
2房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$12,537
$438萬
/
-4%
註冊處成交
23/11/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 東海雅園的發展商是？
A1. 遠東發展
Q2. 東海雅園的落成日期？
A2. 2002年11月開始入伙
Q3. 東海雅園的規模？
A3. 東海雅園共有1期，1座，提供104個單位
Q4. 東海雅園平均單位面積？
A4. 實用面積由337呎至400呎不等
Q5. 東海雅園交通是否方便？
A5. 步行5分鐘直達何文田站，交通便利
Q6. 東海雅園有哪些設施？
A6. 東海雅園設有會所、兒童設施、運動設施、娛樂設施與美容/保健等設施。
Q7. 東海雅園的優點？
A7. 名校林立
維港煙花海景
交通方便 鄰近港鐵站
材料考究 附設停車場
Q8. 東海雅園的校網？
A8. 小學校網為35，中學校網為九龍城。
Q9. 東海雅園鄰近的小學？
A9. 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基千禧小學、葛量洪校友會黃埔學校、聖公會奉基小學及聖公會聖提摩太小學
Q10. 東海雅園鄰近的中學？
A10. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q11. 東海雅園樓齡？
A11. 23.3年
Q12. 東海雅園單位數量？
A12. 104伙
Q13. 東海雅園成交資料？
A13. 東海雅園東海雅園最新成交一個400呎的2房單位，實用呎價為$10,000，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 東海雅園期數有多少？
A14. 東海雅園共有1期1座
Q15. 東海雅園座數有多少？
A15. 東海雅園共有1座，共104伙
Q16. 東海雅園樓價？
A16. 東海雅園成交平均呎價為$17,539，可以在東海雅園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。