匯璽 5期(匯璽III)
Cullinan West Phase 5 (Cullinan West III)
4.7
屋苑評分
location
南昌站 深旺道28號
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規劃圖
地圖
1/2
匯璽 5期(匯璽III)
Cullinan West Phase 5 (Cullinan West III)
4.7
屋苑評分
location
南昌站 深旺道28號
成交日期:
匯璽 5期(匯璽III)屋苑資料
匯璽 5期(匯璽III) 位於九龍 南昌站(美聯分區) 深旺道28號，發展商為新鴻基，於2019年6月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,172個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為267至2,171平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、餐飲設施、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
5座
單位數量
1,172伙
樓齡
6.3年
落成日期
25/06/2019
物業設施
會所
泳池
兒童設施
餐飲設施
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
車位數量
138個住宅停車位
其他住客用車位 :
126個住宅停車位
3個住宅暢通易達停車位
6個住宅電單車停車位
3個住宅上落貨車位
物業層數
45層 (6座：5至56樓)
* 不包括地庫2層、地庫1層、地下、1至3樓、庇護層、天台、通風機房及水缸房層、升降機機房層及頂層天台
* 不設13,14,24,34,44,54樓
41層 (7&8座：5至51樓)
* 不包括地庫2層、地庫1層、地下、1至3樓、庇護層、天台、通風機房及水缸房層、升降機機房層及頂層天台
* 不設13,14,24,34,44樓
5層 (皇鑽匯及彗鑽匯：7至11樓)
* 不包括南昌站、天台及頂層天台
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
南昌物業發展有限公司
仲益有限公司
擁有人（南昌物業發展有限公司）的控權公司
西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人（仲益有限公司）的控權公司
Leola Holdings Limited
Wisdom Mount Limited
Data Giant Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2012年1月31日起計
匯璽 5期(匯璽III)周邊設施
地鐵站
1
分鐘
南昌站
商場
1
分鐘
V Walk
公園
10
分鐘
南昌公園
匯璽 5期(匯璽III)成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/09/25
6座 27樓 G室
開放式 | 露台
$528萬
-16%
$528萬
實273呎
開放式
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$19,341
$632萬
/
-16%
註冊處成交
11/09/25
04/09/25
6座 8樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,331萬
$2,331萬
實1,047呎
3房
@$22,264
-
成交紀錄冊
一手
04/09/25
02/09/25
6座 37樓 J室
1房1廳 | 露台
$758萬
-9%
$758萬
實371呎
1房
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$20,431
$831萬
/
-9%
註冊處成交
02/09/25
28/08/25
8座 21樓 H室
1房1廳 | 露台
$780萬^
$780萬^
實391呎
1房
@$19,949
-
註冊處成交
28/08/25
21/08/25
6座 56樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,174萬
$3,174萬
實1,047呎
3房
@$30,315
-
成交紀錄冊
一手
21/08/25
21/08/25
7座 29樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,200萬
-19%
$1,200萬
實528呎
2房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$22,727
$1,487萬
/
-19%
註冊處成交
21/08/25
20/08/25
8座 9樓 E室
開放式 | 露台
$450萬
-28%
$450萬
實267呎
開放式
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$16,854
$623萬
/
-28%
註冊處成交
20/08/25
12/08/25
7座 45樓 F室
1房1廳 | 露台
$715萬
$715萬
實353呎
1房
@$20,255
-
註冊處成交
12/08/25
10/08/25
7座 15樓 E室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$850萬
-18%
$850萬
實461呎
2房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$18,438
$1,031萬
/
-18%
註冊處成交
10/08/25
05/08/25
6座 7樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,208萬
$2,208萬
實1,047呎
3房
@$21,089
-
成交紀錄冊
一手
05/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
