匯璽 5期(匯璽III)
Cullinan West Phase 5 (Cullinan West III)
5.0
屋苑評分
location
南昌站 深旺道28號
影片
相片
平面圖
規劃圖
地圖
匯璽 5期(匯璽III)
Cullinan West Phase 5 (Cullinan West III)
5.0
屋苑評分
location
南昌站 深旺道28號
成交日期:
匯璽 5期(匯璽III)屋苑資料
匯璽 5期(匯璽III) 位於九龍 南昌站(美聯分區) 深旺道28號，發展商為新鴻基，於2019年6月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,172個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為267至2,171平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。；周邊民生設施完善，1分鐘到達V Walk；距離南昌公園只需10分鐘。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
5座
單位數量
1,172伙
樓齡
6.8年
落成日期
24/06/2019
物業設施
會所
泳池
兒童設施
餐飲設施
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
138個住宅停車位
其他住客用車位 :
126個住宅停車位
3個住宅暢通易達停車位
6個住宅電單車停車位
3個住宅上落貨車位
物業層數
45層 (6座：5至56樓)
* 不包括地庫2層、地庫1層、地下、1至3樓、庇護層、天台、通風機房及水缸房層、升降機機房層及頂層天台
* 不設13,14,24,34,44,54樓
41層 (7&8座：5至51樓)
* 不包括地庫2層、地庫1層、地下、1至3樓、庇護層、天台、通風機房及水缸房層、升降機機房層及頂層天台
* 不設13,14,24,34,44樓
5層 (皇鑽匯及彗鑽匯：7至11樓)
* 不包括南昌站、天台及頂層天台
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
南昌物業發展有限公司
仲益有限公司
擁有人（南昌物業發展有限公司）的控權公司
西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人（仲益有限公司）的控權公司
Leola Holdings Limited
Wisdom Mount Limited
Data Giant Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2012年1月31日起計
匯璽 5期(匯璽III)成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/03/26
7座 50樓 E室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,238萬
+3%
$1,238萬
實461呎
2房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$26,855
$1,198萬
/
+3%
註冊處成交
22/03/26
15/03/26
7座 39樓 C室
1房1廳 | 露台
$836萬
-18%
$836萬
實352呎
1房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$23,750
$1,026萬
/
-18%
註冊處成交
15/03/26
12/03/26
6座 36樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,530萬
-13%
$3,530萬
實1,214呎
4房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$29,077
$4,079萬
/
-13%
註冊處成交
12/03/26
11/03/26
7座 9樓 L室
2房1廳 | 露台
$1,227萬
+7%
$1,227萬
實526呎
2房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$23,327
$1,153萬
/
+7%
註冊處成交
11/03/26
09/03/26
8座 低層 G室
1房1廳 | 露台
$760萬
$760萬
實354呎
1房
@$21,469
-
成交
09/03/26
08/03/26
7座 35樓 K室
1房1廳 | 露台
$850萬
+3%
$850萬
實380呎
1房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$22,368
$825萬
/
+3%
註冊處成交
08/03/26
04/03/26
6座 8樓 J室
1房1廳 | 露台
$385萬^
$385萬^
實371呎
1房
@$10,377
-
註冊處成交
04/03/26
04/03/26
7座 30樓 F室
1房1廳 | 露台
$742萬
-4%
$742萬
實353呎
1房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$21,020
$776萬
/
-4%
註冊處成交
04/03/26
15/02/26
6座 17樓 H室
1房1廳 | 露台
$800萬
+4%
$800萬
實379呎
1房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$21,108
$773萬
/
+4%
註冊處成交
15/02/26
11/02/26
8座 37樓 E室
開放式 | 露台
$550萬
-19%
$550萬
實267呎
開放式
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$20,599
$679萬
/
-19%
註冊處成交
11/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
匯璽 5期(匯璽III)相關新聞
更多成交新聞
常見問題
Q1. 匯璽 5期(匯璽III)的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 匯璽 5期(匯璽III)的落成日期？
A2. 2019年06月開始入伙
Q3. 匯璽 5期(匯璽III)的規模？
A3. 匯璽 5期(匯璽III)共有1期，5座，提供1,172個單位
Q4. 匯璽 5期(匯璽III)平均單位面積？
A4. 實用面積由267呎至2,171呎不等
Q5. 匯璽 5期(匯璽III)交通是否方便？
A5. 步行1分鐘直達南昌站，交通便利
Q6. 匯璽 5期(匯璽III)有哪些設施？
A6. 匯璽 5期(匯璽III)設有會所、泳池、兒童設施、餐飲設施與基座商場等設施。
Q7. 匯璽 5期(匯璽III)的校網？
A7. 小學校網為40，中學校網為深水埗。
Q8. 匯璽 5期(匯璽III)鄰近的小學？
A8. 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學及旅港開平商會學校
Q9. 匯璽 5期(匯璽III)鄰近的中學？
A9. 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學及聖母玫瑰書院
Q10. 匯璽 5期(匯璽III)樓齡？
A10. 6.8年
Q11. 匯璽 5期(匯璽III)單位數量？
A11. 1,172伙
Q12. 匯璽 5期(匯璽III)成交資料？
A12. 匯璽5期(匯璽III)7座最新成交一個461呎的2房單位，實用呎價為$26,855，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 匯璽 5期(匯璽III)期數有多少？
A13. 匯璽 5期(匯璽III)共有1期5座
Q14. 匯璽 5期(匯璽III)座數有多少？
A14. 匯璽 5期(匯璽III)共有5座，共1,172伙
Q15. 匯璽 5期(匯璽III)樓價？
A15. 匯璽 5期(匯璽III)成交平均呎價為$23,700，可以在匯璽 5期(匯璽III)屋苑專頁按戶型查看個別呎價。