逸瓏園屋苑資料
逸瓏園 位於新界 西貢(美聯分區) 大網仔路8號，發展商為信和，於2017年10月開始落成，由4座樓宇組成，共有297個單位。設有1至4房間隔，實用面積為520至1,567平方呎，屋苑內設有會所、泳池。附近設有美福街室外停車場；周邊民生設施完善，距離西貢海濱公園只需9分鐘；5分鐘到達西貢鄧肇堅運動場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及Pet Space Sai Kung。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
4座
單位數量
297伙
樓齡
7.9年
落成日期
20/10/2017
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
192個住宅停車位
其他車位 :
21 個電單車停車位
2 個傷健人士停車位
4 個單車停車位
物業優點
西貢市, 低密度屋苑, 樓新, 會所, 高樓底
物業層數
8層 (第1,5座; 地下, 1-8樓)
7層 (第2,3座; 地下, 1-7樓)
* 不包括地庫,天台,電梯機房,頂層天台; 不設4樓
樓層高度
3.5米
發展商
信和
賣方/賣方的控權公司
賣方
全滙發展有限公司
賣方的控權公司
尖沙咀置業集團有限公司
信和置業有限公司
會連發展有限公司
Bartis Investment Limited
管理公司
信和物業管理有限公司
批地年期
50年，由2013年1月28日起計
逸瓏園周邊設施
公園
9
分鐘
西貢海濱公園
停車場
2
分鐘
美福街室外停車場
康樂文化
5
分鐘
西貢鄧肇堅運動場
逸瓏園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/09/25
1座 G樓 F室
2房2廳 | 花園 | 露台 | 工作平台
$800萬
-33%
$800萬
實696呎
2房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$11,494
$1,198萬
/
-33%
註冊處成交
22/09/25
04/09/25
1座 G樓 K室
2房2廳 | 花園 | 露台 | 工作平台
$660萬
-45%
$660萬
實695呎
2房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$9,496
$1,200萬
/
-45%
註冊處成交
04/09/25
03/09/25
2座 1樓 B室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$538萬
$538萬
實537呎
1房
@$10,019
-
註冊處成交
03/09/25
14/08/25
2座 6樓 H室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,000萬
-32%
$1,000萬
實986呎
3房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$10,142
$1,464萬
/
-32%
註冊處成交
14/08/25
13/08/25
2座 5樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$738萬
-18%
$738萬
實676呎
2房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$10,917
$901萬
/
-18%
註冊處成交
13/08/25
07/07/25
5座 7樓 M室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$830萬
-23%
$830萬
實699呎
2房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$11,874
$1,082萬
/
-23%
註冊處成交
07/07/25
05/06/25
5座 2樓 M室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$740萬
-18%
$740萬
實699呎
2房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$10,587
$907萬
/
-18%
註冊處成交
05/06/25
17/10/24
1座 2樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,038萬
-2%
$1,038萬
實881呎
3房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$11,782
$1,059萬
/
-2%
註冊處成交
17/10/24
29/09/24
2座 1樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$600萬
-29%
$600萬
實666呎
2房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$9,009
$845萬
/
-29%
註冊處成交
29/09/24
12/09/24
3座 3樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$748萬
-15%
$748萬
實661呎
2房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$11,316
$883萬
/
-15%
註冊處成交
12/09/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
