凱滙 I期屋苑資料
凱滙 I期 位於九龍 觀塘(美聯分區) 協和街33號，發展商為信和 / 市區重建局 / 華人置業，於2020年11月開始落成，由2座樓宇組成，共有1,025個單位。設有1至4房間隔，實用面積為452至1,543平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有裕民坊停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達Ym² 裕民坊；4分鐘到達瑞和街公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及寵誠動物醫院。另外，小學校網在48區，中學校區在觀塘。
物業座數
2座
單位數量
1,025伙
樓齡
5.2年
落成日期
25/11/2020
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會油塘基顯小學、聖公會德田李兆強小學、路德會聖馬太學校(秀茂坪)、聖公會李兆強小學、中華基督教會基法小學(油塘)、聖若翰天主教小學、秀茂坪天主教小學、秀明小學
附近的中學： 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學、聖傑靈女子中學
車位數量
178個住客停車位
其他住客用車位 :
1 個傷健人士住客停車位
17 個住客電單車停車位
2 個住客上落貨停車位
物業優點
東九核心Cbd 玻璃幕牆，用料頂級 觀塘站，交通總匯 多種戶型，頂層特色 5G網絡智慧居停 Hba國際級會所
物業層數
第1座：48層 (地庫2層、地庫1層、地下、高層地下、1樓至50樓)
* 不包括天台、升降機機房層、中層天台及上層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓
* 屁護層設於27樓
第2座：52層 (地庫2層、地庫1層、地下、高層地下、1樓至55樓)
* 不包括天台、升降機機房層、中層天台及上層天台
* 不設：4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓
* 屁護層設於27樓
發展商
信和 / 市區重建局 / 華人置業
賣方/賣方的控權公司
賣方
市區重建局（作為「擁有人」）
溢順投資有限公司（作為「如此聘用的人」）
如此聘用的人（溢順投資有限公司）的控權公司
尖沙咀置業集團有限公司
信和置業有限公司
會連發展有限公司
Power Elite Ventures Limited
管理公司
信和物業管理有限公司
批地年期
50年, 2014年12月19日起計
凱滙 I期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/02/26
1座 10樓 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,338萬
$1,338萬
實828呎
3房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$16,159
$1,337萬
/
註冊處成交
10/02/26
09/02/26
2座 8樓 M室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,382萬
-5%
$1,382萬
實880呎
3房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$15,705
$1,461萬
/
-5%
註冊處成交
09/02/26
01/02/26
1座 7樓 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,250萬
-7%
$1,250萬
實828呎
3房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$15,097
$1,350萬
/
-7%
註冊處成交
01/02/26
01/02/26
2座 9樓 M室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,308萬
-14%
$1,308萬
實880呎
3房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$14,864
$1,516萬
/
-14%
註冊處成交
01/02/26
01/02/26
2座 40樓 N室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$979萬
-12%
$979萬
實599呎
2房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$16,344
$1,117萬
/
-12%
註冊處成交
01/02/26
28/01/26
1座 37樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,058萬
-4%
$1,058萬
實590呎
2房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$17,932
$1,105萬
/
-4%
註冊處成交
28/01/26
21/01/26
2座 高層 K室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$938萬
$938萬
實550呎
2房
@$17,055
-
成交
21/01/26
20/01/26
1座 6樓 G室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,428萬
-18%
$1,428萬
實828呎
3房
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$17,246
$1,739萬
/
-18%
註冊處成交
20/01/26
15/01/26
2座 35樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$996萬
-12%
$996萬
實594呎
2房
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$16,768
$1,128萬
/
-12%
註冊處成交
15/01/26
30/12/25
1座 20樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$870萬
-17%
$870萬
實559呎
2房
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$15,564
$1,051萬
/
-17%
註冊處成交
30/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
