凱滙 I期屋苑資料
凱滙 I期 位於九龍 觀塘(美聯分區) 協和街33號，發展商為信和 / 市區重建局 / 華人置業，於2020年11月開始落成，由2座樓宇組成，共有1,025個單位。設有1至4房間隔，實用面積為452至1,543平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在48區，中學校區在觀塘。
物業座數
2座
單位數量
1,025伙
樓齡
4.8年
落成日期
26/11/2020
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
物業屋苑
特色
寵物天地
車位數量
178個住客停車位
其他住客用車位 :
1 個傷健人士住客停車位
17 個住客電單車停車位
2 個住客上落貨停車位
物業優點
東九核心Cbd 玻璃幕牆，用料頂級 觀塘站，交通總匯 多種戶型，頂層特色 5G網絡智慧居停 Hba國際級會所
物業層數
第1座：48層 (地庫2層、地庫1層、地下、高層地下、1樓至50樓)
* 不包括天台、升降機機房層、中層天台及上層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓
* 屁護層設於27樓
第2座：52層 (地庫2層、地庫1層、地下、高層地下、1樓至55樓)
* 不包括天台、升降機機房層、中層天台及上層天台
* 不設：4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓
* 屁護層設於27樓
發展商
信和 / 市區重建局 / 華人置業
賣方/賣方的控權公司
賣方
市區重建局（作為「擁有人」）
溢順投資有限公司（作為「如此聘用的人」）
如此聘用的人（溢順投資有限公司）的控權公司
尖沙咀置業集團有限公司
信和置業有限公司
會連發展有限公司
Power Elite Ventures Limited
管理公司
信和物業管理有限公司
批地年期
50年, 2014年12月19日起計
周邊設施
凱滙 I期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/09/25
1座 46樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,130萬
-19%
$1,130萬
實676呎
2房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$16,716
$1,389萬
/
-19%
註冊處成交
16/09/25
15/09/25
1座 33樓 H室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,255萬
-20%
$1,255萬
實759呎
3房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$16,535
$1,569萬
/
-20%
註冊處成交
15/09/25
11/09/25
2座 39樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$938萬
-21%
$938萬
實594呎
2房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$15,791
$1,195萬
/
-21%
註冊處成交
11/09/25
08/09/25
1座 22樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$928萬
-9%
$928萬
實590呎
2房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$15,729
$1,020萬
/
-9%
註冊處成交
08/09/25
02/09/25
1座 42樓 K室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$900萬
-18%
$900萬
實574呎
2房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$15,679
$1,102萬
/
-18%
註冊處成交
02/09/25
01/09/25
2座 10樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,227萬
-10%
$1,227萬
實860呎
3房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$14,265
$1,368萬
/
-10%
註冊處成交
01/09/25
01/09/25
2座 26樓 L室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$860萬
+1%
$860萬
實540呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$15,926
$850萬
/
+1%
註冊處成交
01/09/25
28/08/25
2座 31樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,150萬
-33%
$1,150萬
實860呎
3房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$13,372
$1,722萬
/
-33%
註冊處成交
28/08/25
24/08/25
2座 51樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,415萬
-25%
$1,415萬
實860呎
3房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$16,453
$1,883萬
/
-25%
註冊處成交
24/08/25
24/08/25
2座 46樓 J室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$802萬
-17%
$802萬
實485呎
2房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$16,536
$972萬
/
-17%
註冊處成交
24/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
