凱滙 I期屋苑資料
凱滙 I期 位於九龍 觀塘(美聯分區) 協和街33號，發展商為信和 / 市區重建局 / 華人置業，於2020年11月開始落成，由2座樓宇組成，共有1,025個單位。設有1至4房間隔，實用面積為452至1,543平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施，小學校網在48區，中學校區在觀塘。
物業座數
2座
單位數量
1,025伙
樓齡
4.8年
落成日期
26/11/2020
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
物業屋苑
特色
寵物天地
車位數量
178個住客停車位
其他住客用車位 :
1 個傷健人士住客停車位
17 個住客電單車停車位
2 個住客上落貨停車位
物業優點
東九核心Cbd 玻璃幕牆，用料頂級 觀塘站，交通總匯 多種戶型，頂層特色 5G網絡智慧居停 Hba國際級會所
物業層數
第1座：48層 (地庫2層、地庫1層、地下、高層地下、1樓至50樓)
* 不包括天台、升降機機房層、中層天台及上層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓
* 屁護層設於27樓
第2座：52層 (地庫2層、地庫1層、地下、高層地下、1樓至55樓)
* 不包括天台、升降機機房層、中層天台及上層天台
* 不設：4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓
* 屁護層設於27樓
發展商
信和 / 市區重建局 / 華人置業
賣方/賣方的控權公司
賣方
市區重建局（作為「擁有人」）
溢順投資有限公司（作為「如此聘用的人」）
如此聘用的人（溢順投資有限公司）的控權公司
尖沙咀置業集團有限公司
信和置業有限公司
會連發展有限公司
Power Elite Ventures Limited
管理公司
信和物業管理有限公司
批地年期
50年, 2014年12月19日起計
周邊設施
凱滙 I期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/08/25
2座 46樓 J室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$802萬
-17%
$802萬
實485呎
2房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$16,536
$972萬
/
-17%
註冊處成交
24/08/25
24/08/25
2座 51樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,415萬
-25%
$1,415萬
實860呎
3房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$16,453
$1,883萬
/
-25%
註冊處成交
24/08/25
17/08/25
1座 42樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,120萬
-20%
$1,120萬
實676呎
2房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$16,568
$1,394萬
/
-20%
註冊處成交
17/08/25
10/08/25
1座 37樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$895萬
-20%
$895萬
實559呎
2房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$16,011
$1,121萬
/
-20%
註冊處成交
10/08/25
06/08/25
2座 25樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$900萬
-17%
$900萬
實594呎
2房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$15,152
$1,083萬
/
-17%
註冊處成交
06/08/25
30/07/25
1座 31樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,180萬
-20%
$1,180萬
實765呎
3房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$15,425
$1,478萬
/
-20%
註冊處成交
30/07/25
29/07/25
2座 52樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,398萬
-26%
$1,398萬
實860呎
3房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$16,256
$1,891萬
/
-26%
註冊處成交
29/07/25
16/07/25
1座 16樓 L室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$905萬
-20%
$905萬
實593呎
2房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$15,261
$1,129萬
/
-20%
註冊處成交
16/07/25
16/07/25
2座 21樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$929萬
-8%
$929萬
實595呎
2房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$15,613
$1,016萬
/
-8%
註冊處成交
16/07/25
06/07/25
2座 26樓 L室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$850萬
-14%
$850萬
實540呎
2房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$15,741
$987萬
/
-14%
註冊處成交
06/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
