凱滙 II期屋苑資料
凱滙 II期 位於九龍 觀塘(美聯分區) 協和街33號，發展商為信和 / 市區重建局 / 華人置業，於2020年11月開始落成，由2座樓宇組成，共有974個單位。設有1至4房間隔，實用面積為333至1,495平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施，小學校網在48區，中學校區在觀塘。
物業座數
2座
單位數量
974伙
樓齡
4.8年
落成日期
26/11/2020
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
物業屋苑
特色
寵物天地
車位數量
170個住客停車位
其他住客用車位 :
1 個傷健人士住客停車位
16 個住客電單車停車位
2 個住客上落貨停車位
物業優點
東九核心Cbd
玻璃幕牆，用料頂級
觀塘站，交通總匯
多種戶型，頂層特色
5G網絡智慧居停
Hba國際級會所
物業層數
第3座：50層 (地庫2層、地庫1層、地下、高層地下、1樓至52樓)
* 不包括天台、升降機機房層、中層天台及上層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓
* 屁護層設於27樓
第5座：49層 (地庫2層、地庫1層、地下、高層地下、1樓至51樓)
* 不包括天台、升降機機房層、中層天台及上層天台
* 不設：4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓
* * 屁護層設於27樓
發展商
信和 / 市區重建局 / 華人置業
賣方/賣方的控權公司
賣方
市區重建局（作為「擁有人」）
溢順投資有限公司（作為「如此聘用的人」）
如此聘用的人（溢順投資有限公司）的控權公司
尖沙咀置業集團有限公司
信和置業有限公司
會連發展有限公司
Power Elite Ventures Limited
管理公司
信和物業管理有限公司
批地年期
50年, 2014年12月19日起計
周邊設施
凱滙 II期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/08/25
3座 15樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$795萬
-23%
$795萬
實598呎
2房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$13,294
$1,030萬
/
-23%
註冊處成交
25/08/25
18/08/25
3座 16樓 J室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$785萬
-32%
$785萬
實499呎
2房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$15,731
$1,159萬
/
-32%
註冊處成交
18/08/25
11/08/25
5座 20樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$918萬
-14%
$918萬
實593呎
2房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$15,481
$1,074萬
/
-14%
註冊處成交
11/08/25
17/07/25
3座 39樓 J室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$780萬
-42%
$780萬
實499呎
2房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$15,631
$1,343萬
/
-42%
註冊處成交
17/07/25
17/07/25
5座 15樓 C室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$708萬
-19%
$708萬
實471呎
1房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$15,032
$878萬
/
-19%
註冊處成交
17/07/25
13/07/25
3座 50樓 M室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$975萬
-29%
$975萬
實592呎
2房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$16,470
$1,366萬
/
-29%
註冊處成交
13/07/25
10/07/25
3座 7樓 J室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$748萬
-28%
$748萬
實500呎
2房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$14,960
$1,035萬
/
-28%
註冊處成交
10/07/25
07/07/25
3座 17樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,288萬
+1%
$1,288萬
實831呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$15,499
$1,280萬
/
+1%
註冊處成交
07/07/25
03/07/25
5座 36樓 H室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,186萬
-32%
$1,186萬
實722呎
3房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$16,427
$1,758萬
/
-32%
註冊處成交
03/07/25
01/07/25
3座 9樓 G室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$578萬
-16%
$578萬
實380呎
1房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$15,211
$690萬
/
-16%
註冊處成交
01/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
