月明樓屋苑資料
月明樓 位於九龍 觀塘(美聯分區) 月華街52號，於1974年11月開始落成，由3座樓宇組成，共有218個單位。交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有和樂邨室外停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達Ym² 裕民坊；10分鐘到達瑞和街公共圖書館；區內亦設有CLP 汽車充電站及街坊獸醫診所。另外，小學校網在48區，中學校區在觀塘。
月明樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
31/03/26
第三座 11樓 T室
車位
$458萬
+382%
$458萬
實501呎
持貨年期 21.5 年
21.5年
@$9,142
$95萬
/
+382%
註冊處成交
31/03/26
26/01/26
第二座 10樓 L室
$368萬
$368萬
實501呎
@$7,345
-
註冊處成交
26/01/26
02/11/25
第二座 4樓 K室
$358萬
+40%
$358萬
實520呎
持貨年期 28.1 年
28.1年
@$6,885
$255萬
/
+40%
註冊處成交
02/11/25
24/08/25
第一座 6樓 D室
$400萬^
$400萬^
實520呎
@$7,692
-
註冊處成交
24/08/25
10/08/25
第三座 8樓 N室
車位
$468萬
$468萬
實520呎
@$9,000
-
註冊處成交
10/08/25
26/06/25
第一座 6樓 A室
$360萬
+61%
$360萬
實520呎
持貨年期 28.1 年
28.1年
@$6,923
$223萬
/
+61%
註冊處成交
26/06/25
23/06/25
第三座 4樓 U室
$320萬
$320萬
實440呎
@$7,273
-
註冊處成交
23/06/25
01/06/25
第一座 3樓 A室
$345萬
$345萬
實520呎
@$6,635
-
註冊處成交
01/06/25
14/04/25
第一座 9樓 F室
$305萬
$305萬
實440呎
@$6,932
-
註冊處成交
14/04/25
01/04/25
第三座 11樓 N室
車位
$425萬
+84%
$425萬
實520呎
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$8,173
$231萬
/
+84%
註冊處成交
01/04/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 月明樓的落成日期？
A1. 1974年11月落成
Q2. 月明樓的規模？
A2. 月明樓共有1期，3座，提供218個單位
Q3. 月明樓交通是否方便？
A3. 步行7分鐘直達觀塘站，交通便利
Q4. 月明樓的校網？
A4. 小學校網為48，中學校區為觀塘。
Q5. 月明樓鄰近的小學？
A5. 聖公會油塘基顯小學、聖公會德田李兆強小學、路德會聖馬太學校(秀茂坪)、聖公會李兆強小學、中華基督教會基法小學(油塘)、聖若翰天主教小學、基督教聖約教會堅樂小學及中華基督教會基法小學
Q6. 月明樓鄰近的中學？
A6. 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學及聖傑靈女子中學
Q7. 月明樓樓齡？
A7. 51.4年
Q8. 月明樓單位數量？
A8. 218伙
Q9. 月明樓期數有多少？
A9. 月明樓共有1期3座
Q10. 月明樓座數有多少？
A10. 月明樓共有3座，共218伙
Q11. 月明樓樓價？
A11. 月明樓成交平均呎價為$10,379，可以在月明樓屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。