萬福大廈屋苑資料
萬福大廈 位於九龍 觀塘(美聯分區) 月華街40號，發展商為大元置業有限公司，於1972年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有384個單位。交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有和樂邨室外停車場；周邊民生設施完善，9分鐘到達觀塘廣場；區內亦設有CLP 汽車充電站及街坊獸醫診所。另外，小學校網在48區，中學校區在觀塘。
萬福大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/10/25
萬福大廈 8樓 1014室
1房1廳
$308萬
$308萬
實410呎
1房
@$7,512
-
註冊處成交
16/10/25
29/09/25
萬福大廈 1樓 314室
1房1廳
$312萬
$312萬
實410呎
1房
@$7,608
-
註冊處成交
29/09/25
28/08/25
萬福大廈 8樓 1027室
1房1廳
$340萬
+278%
$340萬
實375呎
1房
持貨年期 23.2 年
23.2年
@$9,067
$90萬
/
+278%
註冊處成交
28/08/25
26/08/25
萬福大廈 6樓 814室
1房1廳
$330萬
$330萬
實410呎
1房
@$8,049
-
註冊處成交
26/08/25
12/08/25
萬福大廈 7樓 917室
開放式
$335萬
$335萬
實433呎
開放式
@$7,737
-
註冊處成交
12/08/25
23/07/25
萬福大廈 8樓 1026室
1房1廳
$310萬
+116%
$310萬
實375呎
1房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$8,267
$144萬
/
+116%
註冊處成交
23/07/25
22/07/25
萬福大廈 LG樓 120室
1房1廳
$280萬
-26%
$280萬
實375呎
1房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$7,467
$377萬
/
-26%
註冊處成交
22/07/25
22/07/25
萬福大廈 12樓 1415室
$325萬
+226%
$325萬
實410呎
持貨年期 18.8 年
18.8年
@$7,927
$99.8萬
/
+226%
註冊處成交
22/07/25
01/04/25
萬福大廈 2樓 432室
1房1廳
$275萬
+220%
$275萬
實375呎
1房
持貨年期 18.8 年
18.8年
@$7,333
$86萬
/
+220%
註冊處成交
01/04/25
22/01/25
萬福大廈 10樓 1229室
1房1廳
$300萬
+21%
$300萬
實375呎
1房
持貨年期 12.3 年
12.3年
@$8,000
$248萬
/
+21%
註冊處成交
22/01/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 萬福大廈的發展商是？
A1. 大元置業有限公司
Q2. 萬福大廈的落成日期？
A2. 1972年03月開始入伙
Q3. 萬福大廈的規模？
A3. 萬福大廈共有1期，1座，提供384個單位
Q4. 萬福大廈交通是否方便？
A4. 步行4分鐘直達觀塘站，交通便利
Q5. 萬福大廈的校網？
A5. 小學校網為48，中學校網為觀塘。
Q6. 萬福大廈鄰近的小學？
A6. 聖公會油塘基顯小學、聖公會德田李兆強小學、路德會聖馬太學校(秀茂坪)、聖公會李兆強小學、中華基督教會基法小學(油塘)、聖若翰天主教小學、基督教聖約教會堅樂小學及中華基督教會基法小學
Q7. 萬福大廈鄰近的中學？
A7. 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學及聖傑靈女子中學
Q8. 萬福大廈樓齡？
A8. 54.0年
Q9. 萬福大廈單位數量？
A9. 384伙
Q10. 萬福大廈成交資料？
A10. 萬福大廈萬福大廈最新成交一個410呎的1房單位，實用呎價為$7,512，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 萬福大廈期數有多少？
A11. 萬福大廈共有1期1座
Q12. 萬福大廈座數有多少？
A12. 萬福大廈共有1座，共384伙
Q13. 萬福大廈樓價？
A13. 萬福大廈成交平均呎價為$8,746，可以在萬福大廈屋苑專頁按戶型查看個別呎價。