通明大樓屋苑資料
通明大樓 位於九龍 觀塘(美聯分區) 通明街74-88號，於1963年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有104個單位。交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有裕民坊停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達裕民薈；5分鐘到達康寧道遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及東九龍動物醫院。另外，小學校網在48區，中學校區在觀塘。
通明大樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/02/26
通明大樓 4樓 D1室
$160萬
-36%
$160萬
實315呎
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$5,079
$250萬
/
-36%
註冊處成交
25/02/26
18/01/26
通明大樓 3樓 D9室
$148萬
+419%
$148萬
實210呎
持貨年期 22.3 年
22.3年
@$7,048
$28.5萬
/
+419%
註冊處成交
18/01/26
15/12/24
通明大樓 8樓 E11室
天台
$100萬
$100萬
實235呎
@$4,255
-
註冊處成交
15/12/24
11/08/24
通明大樓 5樓 E11室
$137萬
+265%
$137萬
實235呎
持貨年期 18.9 年
18.9年
@$5,830
$37.5萬
/
+265%
註冊處成交
11/08/24
07/05/24
通明大樓 6樓 D1室
$173萬
+117%
$173萬
實315呎
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$5,500
$80萬
/
+117%
註冊處成交
07/05/24
19/03/24
通明大樓 4樓 D9室
$150萬
+71%
$150萬
實210呎
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$7,143
$88萬
/
+71%
註冊處成交
19/03/24
21/02/22
通明大樓 4樓 E12室
$196萬
+16%
$196萬
實235呎
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$8,340
$169萬
/
+16%
註冊處成交
21/02/22
16/06/21
通明大樓 7樓 F15室
$298萬
+220%
$298萬
實415呎
持貨年期 24.4 年
24.4年
@$7,181
$93萬
/
+220%
註冊處成交
16/06/21
14/06/21
通明大樓 7樓 D1室
$208萬
+185%
$208萬
實315呎
持貨年期 24.5 年
24.5年
@$6,603
$73萬
/
+185%
註冊處成交
14/06/21
21/03/21
通明大樓 2樓 E11室
$220萬
+159%
$220萬
實235呎
持貨年期 23.6 年
23.6年
@$9,362
$85萬
/
+159%
註冊處成交
21/03/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 通明大樓的落成日期？
A1. 1963年08月開始入伙
Q2. 通明大樓的規模？
A2. 通明大樓共有1期，1座，提供104個單位
Q3. 通明大樓交通是否方便？
A3. 步行10分鐘直達牛頭角站，交通便利
Q4. 通明大樓的校網？
A4. 小學校網為48，中學校網為觀塘。
Q5. 通明大樓鄰近的小學？
A5. 聖公會油塘基顯小學、聖公會德田李兆強小學、路德會聖馬太學校(秀茂坪)、聖公會李兆強小學、中華基督教會基法小學(油塘)、聖若翰天主教小學、基督教聖約教會堅樂小學及中華基督教會基法小學
Q6. 通明大樓鄰近的中學？
A6. 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學及聖傑靈女子中學
Q7. 通明大樓樓齡？
A7. 62.5年
Q8. 通明大樓單位數量？
A8. 104伙
Q9. 通明大樓期數有多少？
A9. 通明大樓共有1期1座
Q10. 通明大樓座數有多少？
A10. 通明大樓共有1座，共104伙