Bal Residence
4.7
屋苑評分
location
觀塘 恆安街18號
相片
平面圖
規劃圖
地圖
Bal Residence
4.7
屋苑評分
location
觀塘 恆安街18號
成交日期:
Bal Residence屋苑資料
Bal Residence 位於九龍 觀塘(美聯分區) 恆安街18號，發展商為麗新 / 巿建局，於2023年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有156個單位。設有1至3房間隔，實用面積為300至793平方呎，屋苑內設有娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有裕民坊停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達裕民薈；5分鐘到達瑞和街公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及東九龍動物醫院。另外，小學校網在48區，中學校區在觀塘。
物業座數
1座
單位數量
156伙
樓齡
2.6年
落成日期
25/10/2023
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會油塘基顯小學、聖公會德田李兆強小學、路德會聖馬太學校(秀茂坪)、聖公會李兆強小學、中華基督教會基法小學(油塘)、聖若翰天主教小學、基督教聖約教會堅樂小學、中華基督教會基法小學
附近的中學： 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學、聖傑靈女子中學
車位數量
7個住宅停車位
其他住客用車位：
1個訪客停車位
1個(訪客)暢通易達停車位
1個住宅電單車停車位
1個(住宅)上落貨停車位
物業層數
27層(地庫、地下、一至二十九樓)
* 不包括天台、升降機機房層及上層天台
* 不設4,13,14,24樓
發展商
麗新 / 巿建局
賣方/賣方的控權公司
賣方:
市區重建局 (作為「擁有人」)
潤澤有限公司 (作為「如此聘用的人」)
備註 :
1. 「擁有人」指發展項目之法律上的擁有人或實益擁有人。
2. 「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規
劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。
賣方的控權公司:
擁有人(市區重建局)的控權公司
不適用
如此聘用的人(潤澤有限公司)的控權公司
麗新發展有限公司，
Swank Bay Limited
管理公司
高樂服務有限公司
批地年期
50年，由2019年6月17日起計
Bal Residence成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/03/26
Bal Residence 29樓 C室
3房1廳 | 車位 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,410萬
$1,410萬
實792呎
3房
@$17,803
-
註冊處成交
一手
03/03/26
26/02/26
Bal Residence 29樓 E室
3房1廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,330萬
$1,330萬
實792呎
3房
@$16,793
-
註冊處成交
一手
26/02/26
04/11/25
Bal Residence 23樓 C室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$530萬
$530萬
實341呎
1房
@$15,542
-
註冊處成交
一手
04/11/25
03/11/25
Bal Residence 29樓 A室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$617萬
$617萬
實381呎
1房
@$16,183
-
註冊處成交
一手
03/11/25
30/10/25
Bal Residence 29樓 G室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$616萬
$616萬
實381呎
1房
@$16,170
-
註冊處成交
一手
30/10/25
23/10/25
Bal Residence 26樓 C室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$543萬
$543萬
實341呎
1房
@$15,916
-
註冊處成交
一手
23/10/25
21/10/25
Bal Residence 27樓 B室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$521萬
$521萬
實344呎
1房
@$15,147
-
註冊處成交
一手
21/10/25
20/10/25
Bal Residence 26樓 B室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$524萬
$524萬
實344呎
1房
@$15,231
-
註冊處成交
一手
20/10/25
19/10/25
Bal Residence 28樓 B室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$524萬
$524萬
實344呎
1房
@$15,231
-
註冊處成交
一手
19/10/25
09/10/25
Bal Residence 26樓 G室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$542萬
$542萬
實339呎
1房
@$15,998
-
註冊處成交
一手
09/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
Bal Residence相關新聞
更多成交新聞
常見問題
Q1. Bal Residence的發展商是？
A1. 麗新 / 巿建局
Q2. Bal Residence的落成日期？
A2. 2023年10月落成
Q3. Bal Residence的規模？
A3. Bal Residence共有1期，1座，提供156個單位
Q4. Bal Residence提供哪些屋苑類型？
A4. Bal Residence提供私人物業 (住宅)
Q5. Bal Residence平均單位面積？
A5. 實用面積由300呎至793呎不等
Q6. Bal Residence交通是否方便？
A6. 步行7分鐘直達牛頭角站，交通便利
Q7. Bal Residence有哪些設施？
A7. Bal Residence設有娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q8. Bal Residence的校網？
A8. 小學校網為48，中學校區為觀塘。
Q9. Bal Residence鄰近的小學？
A9. 聖公會油塘基顯小學、聖公會德田李兆強小學、路德會聖馬太學校(秀茂坪)、聖公會李兆強小學、中華基督教會基法小學(油塘)、聖若翰天主教小學、基督教聖約教會堅樂小學及中華基督教會基法小學
Q10. Bal Residence鄰近的中學？
A10. 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學及聖傑靈女子中學
Q11. Bal Residence樓齡？
A11. 2.6年
Q12. Bal Residence單位數量？
A12. 156伙
Q13. Bal Residence成交資料？
A13. Bal ResidenceBal Residence最新成交一個792呎的3房單位，實用呎價為$17,803，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. Bal Residence期數有多少？
A14. Bal Residence共有1期1座
Q15. Bal Residence座數有多少？
A15. Bal Residence共有1座，共156伙