Bal Residence
4.3
屋苑評分
location
觀塘 恆安街18號
相片
平面圖
規劃圖
地圖
Bal Residence
4.3
屋苑評分
location
觀塘 恆安街18號
成交日期:
Bal Residence屋苑資料
Bal Residence 位於九龍 觀塘(美聯分區) 恆安街18號，發展商為麗新 / 巿建局，於2023年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有156個單位。設有1至3房間隔，實用面積為300至793平方呎，屋苑內設有娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有裕民坊停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達裕民薈；5分鐘到達瑞和街公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及東九龍動物醫院。另外，小學校網在48區，中學校區在觀塘。
物業座數
1座
單位數量
156伙
樓齡
2.4年
落成日期
25/10/2023
物業設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會油塘基顯小學、聖公會德田李兆強小學、路德會聖馬太學校(秀茂坪)、聖公會李兆強小學、中華基督教會基法小學(油塘)、聖若翰天主教小學、基督教聖約教會堅樂小學、中華基督教會基法小學
附近的中學： 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學、聖傑靈女子中學
車位數量
7個住宅停車位
其他住客用車位：
1個訪客停車位
1個(訪客)暢通易達停車位
1個住宅電單車停車位
1個(住宅)上落貨停車位
物業層數
27層(地庫、地下、一至二十九樓)
* 不包括天台、升降機機房層及上層天台
* 不設4,13,14,24樓
發展商
麗新 / 巿建局
賣方/賣方的控權公司
賣方:
市區重建局 (作為「擁有人」)
潤澤有限公司 (作為「如此聘用的人」)
備註 :
1. 「擁有人」指發展項目之法律上的擁有人或實益擁有人。
2. 「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規
劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。
賣方的控權公司:
擁有人(市區重建局)的控權公司
不適用
如此聘用的人(潤澤有限公司)的控權公司
麗新發展有限公司，
Swank Bay Limited
管理公司
高樂服務有限公司
批地年期
50年，由2019年6月17日起計
Bal Residence成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/03/26
Bal Residence 29樓 C室
3房1廳 | 車位 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,410萬
$1,410萬
實792呎
3房
@$17,803
-
註冊處成交
一手
03/03/26
26/02/26
Bal Residence 29樓 E室
3房1廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,330萬
$1,330萬
實792呎
3房
@$16,793
-
註冊處成交
一手
26/02/26
04/11/25
Bal Residence 23樓 C室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$530萬
$530萬
實341呎
1房
@$15,542
-
註冊處成交
一手
04/11/25
03/11/25
Bal Residence 29樓 A室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$617萬
$617萬
實381呎
1房
@$16,183
-
註冊處成交
一手
03/11/25
30/10/25
Bal Residence 29樓 G室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$616萬
$616萬
實381呎
1房
@$16,170
-
註冊處成交
一手
30/10/25
23/10/25
Bal Residence 26樓 C室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$543萬
$543萬
實341呎
1房
@$15,916
-
註冊處成交
一手
23/10/25
21/10/25
Bal Residence 27樓 B室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$521萬
$521萬
實344呎
1房
@$15,147
-
註冊處成交
一手
21/10/25
20/10/25
Bal Residence 26樓 B室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$524萬
$524萬
實344呎
1房
@$15,231
-
註冊處成交
一手
20/10/25
19/10/25
Bal Residence 28樓 B室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$524萬
$524萬
實344呎
1房
@$15,231
-
註冊處成交
一手
19/10/25
09/10/25
Bal Residence 26樓 G室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$542萬
$542萬
實339呎
1房
@$15,998
-
註冊處成交
一手
09/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
Bal Residence相關新聞
更多成交新聞
常見問題
Q1. Bal Residence的發展商是？
A1. 麗新 / 巿建局
Q2. Bal Residence的落成日期？
A2. 2023年10月落成
Q3. Bal Residence的規模？
A3. Bal Residence共有1期，1座，提供156個單位
Q4. Bal Residence平均單位面積？
A4. 實用面積由300呎至793呎不等
Q5. Bal Residence交通是否方便？
A5. 步行7分鐘直達牛頭角站，交通便利
Q6. Bal Residence有哪些設施？
A6. Bal Residence設有娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q7. Bal Residence的校網？
A7. 小學校網為48，中學校區為觀塘。
Q8. Bal Residence鄰近的小學？
A8. 聖公會油塘基顯小學、聖公會德田李兆強小學、路德會聖馬太學校(秀茂坪)、聖公會李兆強小學、中華基督教會基法小學(油塘)、聖若翰天主教小學、基督教聖約教會堅樂小學及中華基督教會基法小學
Q9. Bal Residence鄰近的中學？
A9. 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學及聖傑靈女子中學
Q10. Bal Residence樓齡？
A10. 2.4年
Q11. Bal Residence單位數量？
A11. 156伙
Q12. Bal Residence成交資料？
A12. Bal ResidenceBal Residence最新成交一個792呎的3房單位，實用呎價為$17,803，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. Bal Residence期數有多少？
A13. Bal Residence共有1期1座
Q14. Bal Residence座數有多少？
A14. Bal Residence共有1座，共156伙