Bal Residence 位於九龍 觀塘(美聯分區) 恆安街18號，發展商為麗新 / 巿建局，於2023年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有156個單位。設有1至3房間隔，實用面積為300至793平方呎，屋苑內設有娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有裕民坊停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達裕民薈；5分鐘到達瑞和街公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及東九龍動物醫院。另外，小學校網在48區，中學校區在觀塘。