南洋大樓屋苑資料
南洋大樓 位於九龍 觀塘(美聯分區) 物華街31-41號，於1965年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有41個單位。交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有裕民坊停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達Ym² 裕民坊；2分鐘到達瑞和街公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及東九龍動物醫院。另外，小學校網在48區，中學校區在觀塘。
南洋大樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/10/25
南洋大樓 2樓 A室
$200萬
+26%
$200萬
實265呎
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$7,547
$159萬
/
+26%
註冊處成交
08/10/25
02/07/25
南洋大樓 1樓 F室
平台
$166萬
$166萬
實265呎
@$6,264
-
註冊處成交
02/07/25
05/06/25
南洋大樓 2樓 E室
$163萬
$163萬
實265呎
@$6,151
-
註冊處成交
05/06/25
18/07/21
南洋大樓 5樓 F室
$160萬
$160萬
實265呎
@$6,038
-
註冊處成交
18/07/21
08/07/21
南洋大樓 5樓 D室
$160萬
$160萬
實265呎
@$6,038
-
註冊處成交
08/07/21
02/01/19
南洋大樓 2樓 B室
$220萬
-10%
$220萬
實265呎
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$8,302
$245萬
/
-10%
註冊處成交
02/01/19
14/02/18
南洋大樓 2樓 B室
$245萬
+338%
$245萬
實265呎
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$9,245
$56萬
/
+338%
註冊處成交
14/02/18
23/02/17
南洋大樓 4樓 F室
$233萬
+587%
$233萬
實265呎
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$8,792
$33.9萬
/
+587%
註冊處成交
23/02/17
28/12/15
南洋大樓 3樓 F室
$242萬
+181%
$242萬
實265呎
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$9,132
$86萬
/
+181%
註冊處成交
28/12/15
02/08/15
南洋大樓 5樓 A室
$200萬
$200萬
實265呎
@$7,547
-
註冊處成交
02/08/15
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 南洋大樓的落成日期？
A1. 1965年04月開始入伙
Q2. 南洋大樓的規模？
A2. 南洋大樓共有1期，1座，提供41個單位
Q3. 南洋大樓交通是否方便？
A3. 步行6分鐘直達觀塘站，交通便利
Q4. 南洋大樓的校網？
A4. 小學校網為48，中學校網為觀塘。
Q5. 南洋大樓鄰近的小學？
A5. 聖公會油塘基顯小學、聖公會德田李兆強小學、路德會聖馬太學校(秀茂坪)、聖公會李兆強小學、中華基督教會基法小學(油塘)、聖若翰天主教小學、基督教聖約教會堅樂小學及中華基督教會基法小學
Q6. 南洋大樓鄰近的中學？
A6. 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學及聖傑靈女子中學
Q7. 南洋大樓樓齡？
A7. 60.9年
Q8. 南洋大樓單位數量？
A8. 41伙
Q9. 南洋大樓期數有多少？
A9. 南洋大樓共有1期1座
Q10. 南洋大樓座數有多少？
A10. 南洋大樓共有1座，共41伙