華發大樓屋苑資料
華發大樓 位於九龍 觀塘(美聯分區) 康寧道91-103號，於1964年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有170個單位。交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有裕民坊停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達裕民薈；5分鐘到達瑞和街公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及東九龍動物醫院。另外，小學校網在48區，中學校區在觀塘。
華發大樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/05/25
華發大樓 7樓 6室
$240萬
+20%
$240萬
實480呎
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$5,000
$200萬
/
+20%
註冊處成交
28/05/25
23/04/25
華發大樓 2樓 15室
$290萬
-24%
$290萬
實450呎
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$6,444
$380萬
/
-24%
註冊處成交
23/04/25
08/09/24
華發大樓 5樓 16室
$250萬
$250萬
實450呎
@$5,556
-
註冊處成交
08/09/24
17/07/24
華發大樓 3樓 4室
$330萬
$330萬
實560呎
@$5,893
-
註冊處成交
17/07/24
21/04/22
華發大樓 2樓 13室
$400萬
$400萬
實501呎
@$7,984
-
註冊處成交
21/04/22
20/06/21
華發大樓 6樓 9室
$390萬
+431%
$390萬
實480呎
持貨年期 22.3 年
22.3年
@$8,125
$73.5萬
/
+431%
註冊處成交
20/06/21
17/06/21
華發大樓 4樓 8室
$468萬
+622%
$468萬
實510呎
持貨年期 16.6 年
16.6年
@$9,176
$64.8萬
/
+622%
註冊處成交
17/06/21
13/04/21
華發大樓 4樓 2室
$409萬
$409萬
實560呎
@$7,304
-
註冊處成交
13/04/21
07/02/21
華發大樓 3樓 8室
$440萬
+17%
$440萬
實510呎
持貨年期 3.6 年
3.6年
@$8,627
$375萬
/
+17%
註冊處成交
07/02/21
16/12/20
華發大樓 3樓 6室
$398萬
+69%
$398萬
實480呎
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$8,292
$235萬
/
+69%
註冊處成交
16/12/20
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 華發大樓的落成日期？
A1. 1964年01月開始入伙
Q2. 華發大樓的規模？
A2. 華發大樓共有1期，1座，提供170個單位
Q3. 華發大樓交通是否方便？
A3. 步行10分鐘直達牛頭角站，交通便利
Q4. 華發大樓的校網？
A4. 小學校網為48，中學校網為觀塘。
Q5. 華發大樓鄰近的小學？
A5. 聖公會油塘基顯小學、聖公會德田李兆強小學、路德會聖馬太學校(秀茂坪)、聖公會李兆強小學、中華基督教會基法小學(油塘)、聖若翰天主教小學、基督教聖約教會堅樂小學及中華基督教會基法小學
Q6. 華發大樓鄰近的中學？
A6. 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學及聖傑靈女子中學
Q7. 華發大樓樓齡？
A7. 62.2年
Q8. 華發大樓單位數量？
A8. 170伙
Q9. 華發大樓期數有多少？
A9. 華發大樓共有1期1座
Q10. 華發大樓座數有多少？
A10. 華發大樓共有1座，共170伙