裕民中心屋苑資料
裕民中心 位於九龍 觀塘(美聯分區) 牛頭角道300-302號，發展商為長江實業，於1987年9月開始落成，由3座樓宇組成，共有594個單位。屋苑內設有兒童設施、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有創紀之城2及3期停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達裕民薈；5分鐘到達瑞和街公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及寵誠動物醫院。另外，小學校網在48區，中學校區在觀塘。
物業座數
3座
單位數量
594伙
樓齡
38.2年
落成日期
02/09/1987
物業設施
兒童設施
娛樂設施
餐飲設施
附近的小學： 聖公會油塘基顯小學、聖公會德田李兆強小學、路德會聖馬太學校(秀茂坪)、聖公會李兆強小學、中華基督教會基法小學(油塘)、聖若翰天主教小學、秀茂坪天主教小學、秀明小學
附近的中學： 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學、聖傑靈女子中學
車位數量
16個
物業優點
位於觀塘牛頭角道300-302號，鄰近裕民坊，地點非常旺盛，區內百業旺盛，戲院及各類商舖星羅棋佈，應有盡有。
毗鄰牛頭角港鐵站，且設有小巴車站及巴士總站，隔鄰觀塘道則為東九龍交通主幹，交通方便快捷。
物業層數
28層
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業地產代理有限公司
裕民中心成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/10/25
3座 16樓 B室
$555萬
$555萬
實588呎
@$9,439
-
註冊處成交
22/10/25
22/09/25
1座 3樓 F室
$575萬
-16%
$575萬
實588呎
持貨年期 3.8 年
3.8年
@$9,779
$688萬
/
-16%
註冊處成交
22/09/25
11/09/25
3座 27樓 B室
天台
$418萬
+71%
$418萬
實579呎
持貨年期 17.7 年
17.7年
@$7,219
$245萬
/
+71%
註冊處成交
11/09/25
14/07/25
3座 21樓 F室
$550萬
+175%
$550萬
實583呎
持貨年期 24.5 年
24.5年
@$9,434
$200萬
/
+175%
註冊處成交
14/07/25
06/07/25
2座 7樓 C室
$565萬
+62%
$565萬
實588呎
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$9,609
$349萬
/
+62%
註冊處成交
06/07/25
08/06/25
1座 2樓 D室
平台
$628萬
-16%
$628萬
實576呎
持貨年期 3.4 年
3.4年
@$10,903
$745萬
/
-16%
註冊處成交
08/06/25
05/06/25
1座 24樓 B室
$838萬
+379%
$838萬
實694呎
持貨年期 22.4 年
22.4年
@$12,075
$175萬
/
+379%
註冊處成交
05/06/25
28/05/25
3座 19樓 B室
$600萬
-3%
$600萬
實588呎
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$10,204
$618萬
/
-3%
註冊處成交
28/05/25
23/04/25
3座 16樓 F室
$620萬
+3%
$620萬
實583呎
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$10,635
$600萬
/
+3%
註冊處成交
23/04/25
15/04/25
3座 3樓 E室
$460萬
$460萬
實540呎
@$8,519
-
註冊處成交
15/04/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案