新麗花園屋苑資料
新麗花園 位於九龍 鑽石山(美聯分區) 瓊東街2號，發展商為房委會 / 新鴻基，於1985年6月開始落成，由3座樓宇組成，共有600個單位。設有2至3房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約14分鐘。附近設有蒲崗村道室外停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達富山公共圖書館。另外，小學校網在45區，中學校區在黃大仙。
物業座數
3座
單位數量
600伙
樓齡
40.8年
新麗花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/03/26
A座 12樓 5室
2房2廳
$390萬
$390萬
實386呎
2房
@$10,104
-
註冊處成交
25/03/26
12/03/26
A座 低層 6室
2房2廳
$377萬
$377萬
實386呎
2房
@$9,767
-
成交
12/03/26
22/02/26
A座 11樓 1室
2房2廳
$377萬
$377萬
實386呎
2房
@$9,762
-
註冊處成交
22/02/26
12/02/26
B座 3樓 5室
2房2廳
未補
$248萬
$248萬
未補
實386呎
2房
@$6,425
-
註冊處成交
12/02/26
10/02/26
C座 11樓 5室
2房2廳
$345萬
$345萬
實386呎
2房
@$8,938
-
註冊處成交
10/02/26
07/01/26
A座 2樓 2室
2房2廳
$350萬
$350萬
實386呎
2房
@$9,067
-
註冊處成交
07/01/26
01/01/26
A座 3樓 3室
3房2廳
$460萬
$460萬
實503呎
3房
@$9,145
-
註冊處成交
01/01/26
22/12/25
A座 12樓 1室
2房2廳
$372萬
$372萬
實386呎
2房
@$9,637
-
註冊處成交
22/12/25
24/11/25
B座 2樓 8室
2房2廳
$400萬
$400萬
實424呎
2房
@$9,434
-
註冊處成交
24/11/25
22/10/25
C座 8樓 5室
2房2廳
$379萬
$379萬
實386呎
2房
@$9,819
-
註冊處成交
22/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 新麗花園的發展商是？
A1. 房委會 / 新鴻基
Q2. 新麗花園的落成日期？
A2. 1985年06月落成
Q3. 新麗花園的規模？
A3. 新麗花園共有1期，3座，提供600個單位
Q4. 新麗花園交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 新麗花園的優點？
A5. 小巴, 巴士, 港鐵
Q6. 新麗花園的校網？
A6. 小學校網為45，中學校區為黃大仙。
Q7. 新麗花園鄰近的小學？
A7. 保良局錦泰小學、慈雲山天主教小學、聖博德天主教小學(蒲崗村道)、嗇色園主辦可立小學、中華基督教會基華小學、真鐸學校、中華基督教會基慈小學及中華基督教會基華小學(九龍塘)
Q8. 新麗花園鄰近的中學？
A8. 保良局第一張永慶中學、德望學校、中華基督教會協和書院、國際基督教優質音樂中學暨小學、保良局何蔭棠中學、德愛中學、可立中學(嗇色園主辦)及聖母書院
Q9. 新麗花園樓齡？
A9. 40.8年
Q10. 新麗花園單位數量？
A10. 600伙
Q11. 新麗花園成交資料？
A11. 新麗花園A座最新成交一個386呎的2房單位，實用呎價為$10,104，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 新麗花園期數有多少？
A12. 新麗花園共有1期3座
Q13. 新麗花園座數有多少？
A13. 新麗花園共有3座，共600伙
Q14. 新麗花園樓價？
A14. 新麗花園成交平均呎價為$9,769，可以在新麗花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。