鳳禮苑屋苑資料
鳳禮苑 位於九龍 鑽石山(美聯分區) 鳳禮道8號，發展商為房委會，於1997年11月開始落成，由2座樓宇組成，共有690個單位。交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘。附近設有毓華街室外停車場；周邊民生設施完善，距離蒲崗村道 / 崇華街休憩處只需8分鐘；3分鐘到達蒲崗村道體育館。另外，小學校網在45區，中學校區在黃大仙。
鳳禮苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/01/26
B座 21樓 1室
3房2廳露台
未補
$488萬
$488萬
未補
實559呎
3房
@$8,730
-
註冊處成交
08/01/26
15/12/25
B座 24樓 5室
2房2廳 | 露台
$400萬
$400萬
實407呎
2房
@$9,828
-
註冊處成交
15/12/25
27/11/25
B座 24樓 1室
3房2廳 | 露台
$467萬
$467萬
實559呎
3房
@$8,351
-
註冊處成交
27/11/25
23/11/25
B座 22樓 7室
3房2廳露台
未補
$478萬
$478萬
未補
實559呎
3房
@$8,551
-
註冊處成交
23/11/25
29/09/25
B座 20樓 7室
3房2廳露台
未補
$442萬
$442萬
未補
實559呎
3房
@$7,912
-
註冊處成交
29/09/25
11/09/25
B座 24樓 1室
3房2廳露台
未補
$469萬
$469萬
未補
實559呎
3房
@$8,386
-
註冊處成交
11/09/25
05/08/25
A座 3樓 1室
3房2廳露台
未補
$380萬
$380萬
未補
實559呎
3房
@$6,798
-
註冊處成交
05/08/25
30/07/25
B座 24樓 2室
3房2廳露台
未補
$448萬
$448萬
未補
實559呎
3房
@$8,014
-
註冊處成交
30/07/25
16/07/25
A座 22樓 1室
3房2廳露台
未補
$430萬
$430萬
未補
實559呎
3房
@$7,692
-
註冊處成交
16/07/25
15/07/25
A座 16樓 9室
3房2廳露台
未補
$505萬
$505萬
未補
實645呎
3房
@$7,829
-
註冊處成交
15/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 鳳禮苑的發展商是？
A1. 房委會
Q2. 鳳禮苑的落成日期？
A2. 1997年11月開始入伙
Q3. 鳳禮苑的規模？
A3. 鳳禮苑共有1期，2座，提供690個單位
Q4. 鳳禮苑交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 鳳禮苑的校網？
A5. 小學校網為45，中學校網為黃大仙。
Q6. 鳳禮苑鄰近的小學？
A6. 保良局錦泰小學、慈雲山天主教小學、聖博德天主教小學(蒲崗村道)、嗇色園主辦可立小學、中華基督教會基華小學、真鐸學校、中華基督教會基慈小學及中華基督教會基華小學(九龍塘)
Q7. 鳳禮苑鄰近的中學？
A7. 保良局第一張永慶中學、德望學校、中華基督教會協和書院、國際基督教優質音樂中學暨小學、保良局何蔭棠中學、德愛中學、可立中學(嗇色園主辦)及聖母書院
Q8. 鳳禮苑樓齡？
A8. 28.3年
Q9. 鳳禮苑單位數量？
A9. 690伙
Q10. 鳳禮苑成交資料？
A10. 鳳禮苑B座最新成交一個559呎的3房單位，實用呎價為$8,730，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 鳳禮苑期數有多少？
A11. 鳳禮苑共有1期2座
Q12. 鳳禮苑座數有多少？
A12. 鳳禮苑共有2座，共690伙