鳳鑽苑屋苑資料
鳳鑽苑 位於九龍 鑽石山(美聯分區) 蒲崗村道80號，發展商為房委會，於1991年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有612個單位。設有開放式至1房間隔，屋苑內設有兒童設施、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘。附近設有鳳德商場停車場；周邊民生設施完善，距離蒲崗村道 / 崇華街休憩處只需6分鐘。另外，小學校網在45區，中學校區在黃大仙。
物業座數
1座
單位數量
612伙
樓齡
34.5年
鳳鑽苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/03/26
鳳鑽苑 27樓 12室
開放式 | 露台
$448萬^
$448萬^
實443呎
開放式
@$10,113
-
註冊處成交
09/03/26
04/03/26
鳳鑽苑 34樓 16室
開放式 | 露台
未補
$355萬
$355萬
未補
實407呎
開放式
@$8,722
-
註冊處成交
04/03/26
23/12/25
鳳鑽苑 15樓 16室
開放式 | 露台
未補
$320萬
$320萬
未補
實407呎
開放式
@$7,862
-
註冊處成交
23/12/25
04/12/25
鳳鑽苑 9樓 6室
開放式 | 露台
未補
$432萬
$432萬
未補
實544呎
開放式
@$7,941
-
註冊處成交
04/12/25
18/11/25
鳳鑽苑 4樓 9室
開放式 | 露台
未補
$299萬
$299萬
未補
實407呎
開放式
@$7,346
-
註冊處成交
18/11/25
16/11/25
鳳鑽苑 18樓 5室
開放式 | 露台
已補
$370萬
$370萬
已補
實385呎
開放式
@$9,610
-
註冊處成交
16/11/25
27/10/25
鳳鑽苑 25樓 2室
開放式 | 露台
$380萬
$380萬
實376呎
開放式
@$10,106
-
註冊處成交
27/10/25
20/10/25
鳳鑽苑 20樓 7室
開放式 | 露台
未補
$461萬
$461萬
未補
實544呎
開放式
@$8,474
-
註冊處成交
20/10/25
05/10/25
鳳鑽苑 18樓 15室
1房2廳露台
未補
$333萬
$333萬
未補
實598呎
1房
@$5,569
-
註冊處成交
05/10/25
13/07/25
鳳鑽苑 6樓 3室
1房2廳露台
未補
$450萬
$450萬
未補
實598呎
1房
@$7,525
-
註冊處成交
13/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 鳳鑽苑的發展商是？
A1. 房委會
Q2. 鳳鑽苑的落成日期？
A2. 1991年10月開始入伙
Q3. 鳳鑽苑的規模？
A3. 鳳鑽苑共有1期，1座，提供612個單位
Q4. 鳳鑽苑交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 鳳鑽苑有哪些設施？
A5. 鳳鑽苑設有兒童設施、娛樂設施與餐飲設施等設施。
Q6. 鳳鑽苑的優點？
A6. 小巴, 巴士, 港鐵
Q7. 鳳鑽苑的校網？
A7. 小學校網為45，中學校網為黃大仙。
Q8. 鳳鑽苑鄰近的小學？
A8. 保良局錦泰小學、慈雲山天主教小學、聖博德天主教小學(蒲崗村道)、嗇色園主辦可立小學、中華基督教會基華小學、真鐸學校、中華基督教會基慈小學及中華基督教會基華小學(九龍塘)
Q9. 鳳鑽苑鄰近的中學？
A9. 保良局第一張永慶中學、德望學校、中華基督教會協和書院、國際基督教優質音樂中學暨小學、保良局何蔭棠中學、德愛中學、可立中學(嗇色園主辦)及聖母書院
Q10. 鳳鑽苑樓齡？
A10. 34.5年
Q11. 鳳鑽苑單位數量？
A11. 612伙
Q12. 鳳鑽苑成交資料？
A12. 鳳鑽苑鳳鑽苑最新成交一個443呎的0房單位，實用呎價為$10,113，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 鳳鑽苑期數有多少？
A13. 鳳鑽苑共有1期1座
Q14. 鳳鑽苑座數有多少？
A14. 鳳鑽苑共有1座，共612伙
Q15. 鳳鑽苑樓價？
A15. 鳳鑽苑成交平均呎價為$10,668，可以在鳳鑽苑屋苑專頁按戶型查看個別呎價。