鳳鑽苑屋苑資料
鳳鑽苑 位於九龍 鑽石山(美聯分區) 蒲崗村道80號，發展商為房委會，於1991年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有612個單位。設有開放式至1房間隔，屋苑內設有兒童設施、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘。附近設有鳳德商場停車場；周邊民生設施完善，距離蒲崗村道 / 崇華街休憩處只需6分鐘。另外，小學校網在45區，中學校區在黃大仙。
物業座數
1座
單位數量
612伙
樓齡
34.8年
鳳鑽苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
14/07/26
鳳鑽苑 20樓 3室
1房2廳 | 露台
$624萬
$624萬
實598呎
1房
@$10,435
-
註冊處成交
14/07/26
22/06/26
鳳鑽苑 2樓 10室
1房2廳露台
未補
$460萬
$460萬
未補
實598呎
1房
@$7,692
-
註冊處成交
22/06/26
18/05/26
鳳鑽苑 14樓 1室
開放式 | 露台
未補
$374萬
$374萬
未補
實443呎
開放式
@$8,442
-
註冊處成交
18/05/26
21/04/26
鳳鑽苑 11樓 8室
開放式 | 露台
未補
$300萬
$300萬
未補
實385呎
開放式
@$7,792
-
註冊處成交
21/04/26
09/03/26
鳳鑽苑 27樓 12室
開放式 | 露台
$448萬^
$448萬^
實443呎
開放式
@$10,113
-
註冊處成交
09/03/26
04/03/26
鳳鑽苑 34樓 16室
開放式 | 露台
未補
$355萬
$355萬
未補
實407呎
開放式
@$8,722
-
註冊處成交
04/03/26
23/12/25
鳳鑽苑 15樓 16室
開放式 | 露台
未補
$320萬
$320萬
未補
實407呎
開放式
@$7,862
-
註冊處成交
23/12/25
04/12/25
鳳鑽苑 9樓 6室
開放式 | 露台
未補
$432萬
$432萬
未補
實544呎
開放式
@$7,941
-
註冊處成交
04/12/25
18/11/25
鳳鑽苑 4樓 9室
開放式 | 露台
未補
$299萬
$299萬
未補
實407呎
開放式
@$7,346
-
註冊處成交
18/11/25
16/11/25
鳳鑽苑 18樓 5室
開放式 | 露台
已補
$370萬
$370萬
已補
實385呎
開放式
@$9,610
-
註冊處成交
16/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 鳳鑽苑的發展商是？
A1. 房委會
Q2. 鳳鑽苑的落成日期？
A2. 1991年10月落成
Q3. 鳳鑽苑的規模？
A3. 鳳鑽苑共有1期，1座，提供612個單位
Q4. 鳳鑽苑提供哪些屋苑類型？
A4. 鳳鑽苑提供居屋
Q5. 鳳鑽苑有哪些設施？
A5. 鳳鑽苑設有兒童設施、娛樂設施與餐飲設施等設施。
Q6. 鳳鑽苑的優點？
A6. 小巴, 巴士, 港鐵
Q7. 鳳鑽苑的校網？
A7. 小學校網為45，中學校區為黃大仙。
Q8. 鳳鑽苑鄰近的小學？
A8. 保良局錦泰小學、慈雲山天主教小學、聖博德天主教小學(蒲崗村道)、嗇色園主辦可立小學、中華基督教會基華小學、真鐸學校、中華基督教會基慈小學及中華基督教會基華小學(九龍塘)
Q9. 鳳鑽苑鄰近的中學？
A9. 保良局第一張永慶中學、德望學校、中華基督教會協和書院、國際基督教優質音樂中學暨小學、保良局何蔭棠中學、德愛中學、可立中學(嗇色園主辦)及聖母書院
Q10. 鳳鑽苑樓齡？
A10. 34.8年
Q11. 鳳鑽苑單位數量？
A11. 612伙
Q12. 鳳鑽苑成交資料？
A12. 鳳鑽苑鳳鑽苑最新成交一個598呎的1房單位，實用呎價為$10,435，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 鳳鑽苑期數有多少？
A13. 鳳鑽苑共有1期1座
Q14. 鳳鑽苑座數有多少？
A14. 鳳鑽苑共有1座，共612伙
Q15. 鳳鑽苑樓價？
A15. 鳳鑽苑成交平均呎價為$10,668，可以在鳳鑽苑屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。