傲凱屋苑資料
傲凱 位於九龍 長沙灣(美聯分區) 海壇街229號，發展商為遠東發展，於2018年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有87個單位。設有1至2房間隔，實用面積為260至455平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有通州街室外停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達西九龍中心；5分鐘到達深水埗公園；區內亦設有Tesla 汽車充電站及善行動物診所。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
1座
單位數量
87伙
樓齡
6.8年
落成日期
31/12/2018
物業設施
會所
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
物業層數
27層 (地下,1-29樓)
* 不包括天台、上層天台及頂層天台;
* 不設4,13,14,24樓
發展商
遠東發展
賣方/賣方的控權公司
賣方:
市區重建局（作為「擁有人」）、
昌盛物業發展有限公司（作為「如此聘用的人」）
賣方（市區重建局）之控權公司:
不適用
賣方（昌盛物業發展有限公司）之控權公司:
Far East Consortium International Limited
Ample Bonus Limited
Far East Consortium (B.V.I.) Limited
遠東發展有限公司
管理公司
仲量聯行物業管理有限公司
批地年期
50年,2015年2月27日起計
傲凱周邊設施
地鐵站
8
分鐘
深水埗站
商場
6
分鐘
西九龍中心
停車場
2
分鐘
通州街室外停車場
康樂文化
5
分鐘
深水埗公園
醫院
7
分鐘
旅遊健康中心(九龍)
傲凱成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/03/25
傲凱 11樓 B室
1房2廳 | 工作平台
$398萬
-32%
$398萬
實282呎
1房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$14,096
$581萬
/
-32%
註冊處成交
26/03/25
15/01/25
傲凱 26樓 D室
1房2廳
$387萬
-32%
$387萬
實260呎
1房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$14,885
$566萬
/
-32%
註冊處成交
15/01/25
12/10/23
傲凱 15樓 A室
1房2廳 | 工作平台
$510萬
-14%
$510萬
實287呎
1房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$17,770
$594萬
/
-14%
註冊處成交
12/10/23
12/09/23
傲凱 26樓 C室
1房2廳 | 工作平台
$570萬
-12%
$570萬
實299呎
1房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$19,064
$651萬
/
-12%
註冊處成交
12/09/23
23/04/23
傲凱 22樓 A室
1房2廳 | 工作平台
$553萬
+1%
$553萬
實287呎
1房
持貨年期 3.3 年
3.3年
@$19,268
$547萬
/
+1%
註冊處成交
23/04/23
01/03/23
傲凱 15樓 C室
1房2廳 | 工作平台
$545萬
-8%
$545萬
實299呎
1房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$18,227
$593萬
/
-8%
註冊處成交
01/03/23
25/07/22
傲凱 12樓 A室
1房2廳 | 工作平台
$550萬
-3%
$550萬
實287呎
1房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$19,164
$568萬
/
-3%
註冊處成交
25/07/22
07/06/22
傲凱 10樓 D室
1房2廳
$470萬
-12%
$470萬
實260呎
1房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$18,077
$535萬
/
-12%
註冊處成交
07/06/22
26/04/22
傲凱 3樓 A室
1房2廳
$519萬
$519萬
實270呎
1房
@$19,226
-
註冊處成交
一手
26/04/22
20/04/22
傲凱 12樓 B室
1房2廳 | 工作平台
$557萬^
$557萬^
實282呎
1房
@$19,752
-
註冊處成交
20/04/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
