君凱豪庭屋苑資料
君凱豪庭 位於九龍 長沙灣(美聯分區) 福華街561號，發展商為中顯投資，於2008年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有22個單位。屋苑內設有會所、娛樂設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有麗新商業中心停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達喜盈商場；距離永康街休憩花園只需5分鐘；3分鐘到達長沙灣體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及荔枝角獸醫診所。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
1座
單位數量
22伙
樓齡
18.2年
落成日期
09/01/2008
物業設施
會所
娛樂設施
美容/保健
休閒區
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
物業優點
智能保安 戶戶安心，交通方便 約5分鐘到港鐵站，住客會所。
物業層數
25層(地下、1至24樓)
* 不包括機電層、上層機電層、天台及上層天台
發展商
中顯投資
賣方/賣方的控權公司
賣方：
中顯投資有限公司
賣方的控權公司：
百旺都有限公司
管理公司
金光物業管理有限分司
批地年期
租期至2047年6月30日止
君凱豪庭成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
13/11/25
君凱豪庭 9樓
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$535萬
+106%
$535萬
實434呎
3房
持貨年期 17.0 年
17.0年
@$12,327
$260萬
/
+106%
註冊處成交
13/11/25
11/08/25
君凱豪庭 24樓 -室
平台
$575萬
$575萬
實401呎
@$14,339
-
註冊處成交
一手
11/08/25
23/07/25
君凱豪庭 23樓 -室
露台 | 工作平台
$560萬
$560萬
實434呎
@$12,903
-
註冊處成交
一手
23/07/25
16/07/25
君凱豪庭 22樓 -室
$545萬
$545萬
實401呎
@$13,591
-
註冊處成交
一手
16/07/25
08/07/25
君凱豪庭 21樓 -室
露台 | 工作平台
$530萬
$530萬
實434呎
@$12,212
-
註冊處成交
一手
08/07/25
30/12/21
君凱豪庭 4樓
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$688萬
$688萬
實434呎
2房
@$15,853
-
註冊處成交
一手
30/12/21
16/12/21
君凱豪庭 7樓
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$700萬
$700萬
實434呎
3房
@$16,129
-
註冊處成交
一手
16/12/21
22/09/21
君凱豪庭 17樓
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$708萬
+106%
$708萬
實434呎
3房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$16,313
$343萬
/
+106%
註冊處成交
22/09/21
28/06/21
君凱豪庭 6樓
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$660萬
+94%
$660萬
實434呎
2房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$15,207
$340萬
/
+94%
註冊處成交
28/06/21
23/04/20
君凱豪庭 15樓
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$648萬
+19%
$648萬
實434呎
3房
持貨年期 3.3 年
3.3年
@$14,931
$543萬
/
+19%
註冊處成交
23/04/20
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 君凱豪庭的發展商是？
A1. 中顯投資
Q2. 君凱豪庭的落成日期？
A2. 2008年01月落成
Q3. 君凱豪庭的規模？
A3. 君凱豪庭共有1期，1座，提供22個單位
Q4. 君凱豪庭交通是否方便？
A4. 步行7分鐘直達荔枝角站，交通便利
Q5. 君凱豪庭有哪些設施？
A5. 君凱豪庭設有會所、娛樂設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q6. 君凱豪庭的優點？
A6. 智能保安 戶戶安心，交通方便 約5分鐘到港鐵站，住客會所。
Q7. 君凱豪庭的校網？
A7. 小學校網為40，中學校區為深水埗。
Q8. 君凱豪庭鄰近的小學？
A8. 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學及旅港開平商會學校
Q9. 君凱豪庭鄰近的中學？
A9. 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學及聖母玫瑰書院
Q10. 君凱豪庭樓齡？
A10. 18.2年
Q11. 君凱豪庭單位數量？
A11. 22伙
Q12. 君凱豪庭成交資料？
A12. 君凱豪庭君凱豪庭最新成交一個434呎的3房單位，實用呎價為$12,327，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 君凱豪庭期數有多少？
A13. 君凱豪庭共有1期1座
Q14. 君凱豪庭座數有多少？
A14. 君凱豪庭共有1座，共22伙