喜漾屋苑資料
喜漾 位於九龍 長沙灣(美聯分區) 元州街393-399號，發展商為香港房屋協會，於2016年9月開始落成，由2座樓宇組成，共有275個單位。設有1至3房間隔，實用面積為390至695平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有元州商場停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達喜薈商場；距離永康街休憩花園只需7分鐘；3分鐘到達長沙灣體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及荔枝角獸醫診所。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
2座
單位數量
275伙
樓齡
9.5年
落成日期
11/09/2016
物業設施
會所
泳池
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
B2/F
住宅車位 28個
住宅車位（傷殘人士車位）1個
B1/F
住宅車位 10個
電單車車位(住宅) 4個
物業層數
33層（包括地庫層，不包括天台、升降機機房樓層及上層天台）
地庫二層、地庫一層、地下、1樓至33樓及天台
*不設4樓、 14樓及24樓
發展商
香港房屋協會
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港房屋協會
管理公司
香港房屋協會
批地年期
50年, 由2011年8月1日起計
喜漾成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/02/26
2座 26樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$848萬
+13%
$848萬
實497呎
2房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$17,062
$752萬
/
+13%
註冊處成交
25/02/26
22/01/26
1座 21樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$663萬
+8%
$663萬
實482呎
2房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$13,755
$617萬
/
+8%
註冊處成交
22/01/26
08/01/26
1座 6樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$530萬
-4%
$530萬
實482呎
2房
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$10,996
$552萬
/
-4%
註冊處成交
08/01/26
06/01/26
1座 29樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$750萬
+16%
$750萬
實482呎
2房
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$15,560
$646萬
/
+16%
註冊處成交
06/01/26
21/12/25
1座 9樓 E室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$560萬
+5%
$560萬
實397呎
1房
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$14,106
$532萬
/
+5%
註冊處成交
21/12/25
11/12/25
2座 31樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$350萬^
$350萬^
實497呎
2房
@$7,042
-
註冊處成交
11/12/25
07/12/25
1座 27樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$710萬
+9%
$710萬
實491呎
2房
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$14,460
$654萬
/
+9%
註冊處成交
07/12/25
01/12/25
2座 18樓 F室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$565萬
+3%
$565萬
實408呎
1房
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$13,848
$548萬
/
+3%
註冊處成交
01/12/25
05/11/25
2座 9樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,000萬
+14%
$1,000萬
實664呎
3房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$15,060
$880萬
/
+14%
註冊處成交
05/11/25
30/10/25
1座 22樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$682萬
+9%
$682萬
實491呎
2房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$13,890
$625萬
/
+9%
註冊處成交
30/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
喜漾相關新聞
常見問題
Q1. 喜漾的發展商是？
A1. 香港房屋協會
Q2. 喜漾的落成日期？
A2. 2016年09月開始入伙
Q3. 喜漾的規模？
A3. 喜漾共有1期，2座，提供275個單位
Q4. 喜漾平均單位面積？
A4. 實用面積由390呎至695呎不等
Q5. 喜漾交通是否方便？
A5. 步行7分鐘直達長沙灣站，交通便利
Q6. 喜漾有哪些設施？
A6. 喜漾設有會所與泳池等設施。
Q7. 喜漾的校網？
A7. 小學校網為40，中學校網為深水埗。
Q8. 喜漾鄰近的小學？
A8. 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學及旅港開平商會學校
Q9. 喜漾鄰近的中學？
A9. 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學及聖母玫瑰書院
Q10. 喜漾樓齡？
A10. 9.5年
Q11. 喜漾單位數量？
A11. 275伙
Q12. 喜漾成交資料？
A12. 喜漾2座最新成交一個497呎的2房單位，實用呎價為$17,062，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 喜漾期數有多少？
A13. 喜漾共有1期2座
Q14. 喜漾座數有多少？
A14. 喜漾共有2座，共275伙
Q15. 喜漾樓價？
A15. 喜漾成交平均呎價為$16,432，可以在喜漾屋苑專頁按戶型查看個別呎價。