喜薈屋苑資料
喜薈 位於九龍 長沙灣(美聯分區) 青山道399號，發展商為香港房屋協會，於2016年8月開始落成，由3座樓宇組成，共有350個單位。設有1至3房間隔，實用面積為381至674平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有元州商場停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達喜薈商場；距離永康街休憩花園只需7分鐘；4分鐘到達興華街遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及荔枝角獸醫診所。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
3座
單位數量
350伙
樓齡
9.1年
落成日期
23/08/2016
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
地庫二層
住宅車位 6個
地庫一層
住宅車位 31個
住宅車位（傷殘人士車位） 1個
住宅電單車車位 4個
物業層數
33層（包括地庫層，不包括天台、升降機機房樓層及上層天台）
地庫二層、地庫一層、地下、1樓至33樓及天台
不設4、14及24樓
發展商
香港房屋協會
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港房屋協會
管理公司
香港房屋協會
批地年期
50年, 由2011年7月25日起計
喜薈周邊設施
地鐵站
8
分鐘
長沙灣站
商場
1
分鐘
喜薈商場
公園
7
分鐘
永康街休憩花園
停車場
4
分鐘
元州商場停車場
康樂文化
4
分鐘
興華街遊樂場
醫院
7
分鐘
長沙灣賽馬會普通科門診診所
喜薈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
20/08/25
3座 9樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$700萬
+3%
$700萬
實524呎
2房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$13,359
$681萬
/
+3%
註冊處成交
20/08/25
29/06/25
2座 12樓 E室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$545萬
+4%
$545萬
實397呎
1房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$13,728
$526萬
/
+4%
註冊處成交
29/06/25
08/06/25
2座 16樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$747萬
+8%
$747萬
實505呎
2房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$14,788
$689萬
/
+8%
註冊處成交
08/06/25
16/04/25
1座 32樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$750萬
+16%
$750萬
實498呎
2房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$15,060
$646萬
/
+16%
註冊處成交
16/04/25
09/01/25
2座 18樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$755萬
$755萬
實521呎
2房
@$14,491
-
註冊處成交
09/01/25
06/01/25
1座 28樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$708萬
+1%
$708萬
實507呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$13,964
$702萬
/
+1%
註冊處成交
06/01/25
28/11/24
2座 32樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$680萬
-9%
$680萬
實521呎
2房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$13,052
$752萬
/
-9%
註冊處成交
28/11/24
12/11/24
1座 7樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$700萬^
$700萬^
實507呎
2房
@$13,807
-
註冊處成交
12/11/24
06/11/24
1座 23樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$680萬
+9%
$680萬
實498呎
2房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$13,655
$626萬
/
+9%
註冊處成交
06/11/24
30/10/24
2座 25樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$750萬
-12%
$750萬
實505呎
2房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$14,851
$850萬
/
-12%
註冊處成交
30/10/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
