喜遇屋苑資料
喜遇 位於九龍 長沙灣(美聯分區) 福榮街538號，發展商為市區重建局 / 英皇集團，於2018年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有136個單位。設有1至2房間隔，實用面積為264至410平方呎，屋苑內設有會所、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有麗新商業中心停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達喜盈商場；距離永康街休憩花園只需5分鐘；4分鐘到達長沙灣體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及荔枝角獸醫診所。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
1座
單位數量
136伙
樓齡
7.9年
落成日期
15/08/2018
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
娛樂設施
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
物業層數
26層(地面、1至29樓)
*不包括天台及上層天台
*不設4,13,14,24樓
發展商
市區重建局 / 英皇集團
賣方/賣方的控權公司
賣方:
市區重建局（作為「擁有人」）
財博有限公司（作為「如此聘用的人」）
賣方（市區重建局）的控權公司:
不適用
賣方（財博有限公司）的控權公司:
英皇集團（國際）有限公司
英皇物業發展有限公司
管理公司
英皇物業管理(香港) 有限公司
批地年期
50年, 由2015年5月26日起計
喜遇成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
17/06/26
喜遇 20樓 F室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$450萬
-17%
$450萬
實298呎
1房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$15,101
$541萬
/
-17%
註冊處成交
17/06/26
01/06/26
喜遇 17樓 E室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$438萬
-8%
$438萬
實298呎
1房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$14,698
$475萬
/
-8%
註冊處成交
01/06/26
28/05/26
喜遇 6樓 A室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$445萬
-15%
$445萬
實309呎
1房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$14,401
$522萬
/
-15%
註冊處成交
28/05/26
06/05/26
喜遇 25樓 F室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$448萬
-21%
$448萬
實298呎
1房
持貨年期 8.6 年
8.6年
@$15,034
$565萬
/
-21%
註冊處成交
06/05/26
05/05/26
喜遇 25樓 E室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$448萬
-17%
$448萬
實298呎
1房
持貨年期 8.6 年
8.6年
@$15,034
$541萬
/
-17%
註冊處成交
05/05/26
23/04/26
喜遇 6樓 D室
1房2廳 | 露台
$425萬
-19%
$425萬
實287呎
1房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$14,808
$523萬
/
-19%
註冊處成交
23/04/26
01/02/26
喜遇 17樓 B室
1房2廳 | 露台
$390萬
-21%
$390萬
實286呎
1房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$13,636
$497萬
/
-21%
註冊處成交
01/02/26
14/01/26
喜遇 18樓 D室
1房2廳 | 露台
$409萬
$409萬
實286呎
1房
@$14,301
-
註冊處成交
14/01/26
15/12/25
喜遇 21樓 A室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$439萬
-21%
$439萬
實309呎
1房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$14,201
$559萬
/
-21%
註冊處成交
15/12/25
03/11/25
喜遇 23樓 C室
1房2廳 | 露台
$412萬
-26%
$412萬
實285呎
1房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$14,449
$554萬
/
-26%
註冊處成交
03/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 喜遇的發展商是？
A1. 市區重建局 / 英皇集團
Q2. 喜遇的落成日期？
A2. 2018年08月落成
Q3. 喜遇的規模？
A3. 喜遇共有1期，1座，提供136個單位
Q4. 喜遇提供哪些屋苑類型？
A4. 喜遇提供私人物業 (住宅)
Q5. 喜遇平均單位面積？
A5. 實用面積由264呎至410呎不等
Q6. 喜遇交通是否方便？
A6. 步行8分鐘直達荔枝角站，交通便利
Q7. 喜遇有哪些設施？
A7. 喜遇設有會所與娛樂設施等設施。
Q8. 喜遇的校網？
A8. 小學校網為40，中學校區為深水埗。
Q9. 喜遇鄰近的小學？
A9. 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學及旅港開平商會學校
Q10. 喜遇鄰近的中學？
A10. 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學及聖母玫瑰書院
Q11. 喜遇樓齡？
A11. 7.9年
Q12. 喜遇單位數量？
A12. 136伙
Q13. 喜遇成交資料？
A13. 喜遇喜遇最新成交一個298呎的1房單位，實用呎價為$15,101，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 喜遇期數有多少？
A14. 喜遇共有1期1座
Q15. 喜遇座數有多少？
A15. 喜遇共有1座，共136伙
Q16. 喜遇樓價？
A16. 喜遇成交平均呎價為$16,890，可以在喜遇屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。