喜韻屋苑資料
喜韻 位於九龍 長沙灣(美聯分區) 青山道368號，發展商為香港房屋協會，於2015年8月開始落成，由2座樓宇組成，共有175個單位。設有1至3房間隔，實用面積為459至730平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有元州商場停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達喜韻商場；距離永康街休憩花園只需9分鐘；3分鐘到達保安道體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及荔枝角獸醫診所。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
2座
單位數量
175伙
樓齡
10.1年
落成日期
26/08/2015
物業設施
會所
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
19 個住客停車位
其他住客用車位 :
2 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
物業層數
31層（不包括天台、升降機機房樓層及上層天台）
地下、1樓至35樓及天台
不設4、13、14、24及34樓
發展商
香港房屋協會
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港房屋協會
管理公司
香港房屋協會
批地年期
50年, 由2011年6月28日起計
喜韻周邊設施
地鐵站
8
分鐘
長沙灣站
商場
1
分鐘
喜韻商場
公園
9
分鐘
永康街休憩花園
停車場
4
分鐘
元州商場停車場
康樂文化
3
分鐘
保安道體育館
醫院
5
分鐘
長沙灣賽馬會普通科門診診所
喜韻成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/08/25
2座 17樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$723萬
+16%
$723萬
實520呎
2房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$13,898
$624萬
/
+16%
註冊處成交
05/08/25
31/07/25
1座 16樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,038萬
+20%
$1,038萬
實730呎
3房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$14,219
$865萬
/
+20%
註冊處成交
31/07/25
03/07/25
2座 28樓 B室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$595萬
-5%
$595萬
實459呎
1房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$12,963
$626萬
/
-5%
註冊處成交
03/07/25
26/06/25
2座 20樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$718萬
+12%
$718萬
實543呎
2房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$13,223
$640萬
/
+12%
註冊處成交
26/06/25
03/06/25
1座 22樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$708萬
+13%
$708萬
實506呎
2房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$13,992
$627萬
/
+13%
註冊處成交
03/06/25
21/05/25
2座 16樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$720萬
+16%
$720萬
實543呎
2房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$13,260
$623萬
/
+16%
註冊處成交
21/05/25
14/05/25
2座 10樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$678萬
+11%
$678萬
實520呎
2房
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$13,038
$609萬
/
+11%
註冊處成交
14/05/25
28/04/25
1座 31樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,100萬
+14%
$1,100萬
實730呎
3房
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$15,068
$965萬
/
+14%
註冊處成交
28/04/25
05/03/25
2座 27樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$735萬
+10%
$735萬
實543呎
2房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$13,536
$666萬
/
+10%
註冊處成交
05/03/25
03/02/25
1座 8樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$668萬
$668萬
實506呎
2房
@$13,202
-
註冊處成交
03/02/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
