喜韻屋苑資料
喜韻 位於九龍 長沙灣(美聯分區) 青山道368號，發展商為香港房屋協會，於2015年8月開始落成，由2座樓宇組成，共有175個單位。設有1至3房間隔，實用面積為459至730平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有元州商場停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達喜韻商場；距離永康街休憩花園只需9分鐘；3分鐘到達保安道體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及荔枝角獸醫診所。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
2座
單位數量
175伙
樓齡
10.6年
落成日期
25/08/2015
物業設施
會所
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
19 個住客停車位
其他住客用車位 :
2 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
物業層數
31層（不包括天台、升降機機房樓層及上層天台）
地下、1樓至35樓及天台
不設4、13、14、24及34樓
發展商
香港房屋協會
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港房屋協會
管理公司
香港房屋協會
批地年期
50年, 由2011年6月28日起計
喜韻成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/03/26
1座 11樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$717萬
+23%
$717萬
實506呎
2房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$14,166
$582萬
/
+23%
註冊處成交
12/03/26
25/02/26
1座 12樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$748萬
+22%
$748萬
實506呎
2房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$14,783
$612萬
/
+22%
註冊處成交
25/02/26
16/11/25
1座 32樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$738萬
+6%
$738萬
實506呎
2房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$14,585
$698萬
/
+6%
註冊處成交
16/11/25
19/10/25
1座 16樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,038萬
+20%
$1,038萬
實730呎
3房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$14,219
$865萬
/
+20%
註冊處成交
19/10/25
05/08/25
2座 17樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$723萬
+16%
$723萬
實520呎
2房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$13,898
$624萬
/
+16%
註冊處成交
05/08/25
03/07/25
2座 28樓 B室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$595萬
-5%
$595萬
實459呎
1房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$12,963
$626萬
/
-5%
註冊處成交
03/07/25
26/06/25
2座 20樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$718萬
+12%
$718萬
實543呎
2房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$13,223
$640萬
/
+12%
註冊處成交
26/06/25
03/06/25
1座 22樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$708萬
+13%
$708萬
實506呎
2房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$13,992
$627萬
/
+13%
註冊處成交
03/06/25
21/05/25
2座 16樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$720萬
+16%
$720萬
實543呎
2房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$13,260
$623萬
/
+16%
註冊處成交
21/05/25
14/05/25
2座 10樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$678萬
+11%
$678萬
實520呎
2房
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$13,038
$609萬
/
+11%
註冊處成交
14/05/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
喜韻相關新聞
常見問題
Q1. 喜韻的發展商是？
A1. 香港房屋協會
Q2. 喜韻的落成日期？
A2. 2015年08月開始入伙
Q3. 喜韻的規模？
A3. 喜韻共有1期，2座，提供175個單位
Q4. 喜韻平均單位面積？
A4. 實用面積由459呎至730呎不等
Q5. 喜韻交通是否方便？
A5. 步行8分鐘直達長沙灣站，交通便利
Q6. 喜韻有哪些設施？
A6. 喜韻設有會所等設施。
Q7. 喜韻的校網？
A7. 小學校網為40，中學校網為深水埗。
Q8. 喜韻鄰近的小學？
A8. 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學及旅港開平商會學校
Q9. 喜韻鄰近的中學？
A9. 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學及聖母玫瑰書院
Q10. 喜韻樓齡？
A10. 10.6年
Q11. 喜韻單位數量？
A11. 175伙
Q12. 喜韻成交資料？
A12. 喜韻1座最新成交一個506呎的2房單位，實用呎價為$14,166，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 喜韻期數有多少？
A13. 喜韻共有1期2座
Q14. 喜韻座數有多少？
A14. 喜韻共有2座，共175伙
Q15. 喜韻樓價？
A15. 喜韻成交平均呎價為$15,046，可以在喜韻屋苑專頁按戶型查看個別呎價。