弦雅屋苑資料
弦雅 位於九龍 深水埗(美聯分區) 醫局街203號，發展商為佳兆業 / 宏達控股，於2021年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有95個單位。設有開放式至1房間隔，實用面積為189至294平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有西九龍中心停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達西九龍中心；5分鐘到達北河街體育館；區內亦設有城大動物醫療中心。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
1座
單位數量
95伙
樓齡
4.7年
落成日期
29/09/2021
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
物業層數
22層(地下、1至25樓)
*不包括天台
*不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
佳兆業 / 宏達控股
賣方/賣方的控權公司
賣方：
雲峰創建有限公司
賣方的控權公司：
弦雅地產發展有限公司
New Sigma Limited
威志發展有限公司
佳兆業海外集團有限公司
佳兆業創投有限公司
佳兆業集團控股有限公司
管理公司
仲量聯行物業管理有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
弦雅成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/06/26
弦雅 19樓 A室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$475萬
-22%
$475萬
實294呎
1房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$16,156
$606萬
/
-22%
註冊處成交
04/06/26
25/05/26
弦雅 12樓 B室
1房1廳 | 露台
$460萬
-20%
$460萬
實283呎
1房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$16,254
$577萬
/
-20%
註冊處成交
25/05/26
02/04/25
弦雅 18樓 A室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$420萬
-30%
$420萬
實294呎
1房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$14,286
$601萬
/
-30%
註冊處成交
02/04/25
22/07/24
弦雅 19樓 C室
開放式 | 露台
$300萬
-35%
$300萬
實207呎
開放式
持貨年期 3.4 年
3.4年
@$14,493
$461萬
/
-35%
註冊處成交
22/07/24
27/12/23
弦雅 22樓 B室
1房1廳 | 露台
$451萬
-28%
$451萬
實283呎
1房
持貨年期 2.1 年
2.1年
@$15,929
$630萬
/
-28%
註冊處成交
27/12/23
10/01/23
弦雅 23樓 D室
開放式 | 露台
$478萬
$478萬
實212呎
開放式
@$22,529
-
註冊處成交
一手
10/01/23
03/07/22
弦雅 3樓 B室
1房1廳 | 平台 | 露台
$655萬
$655萬
實285呎
1房
@$22,982
-
註冊處成交
一手
03/07/22
12/01/22
弦雅 3樓 A室
1房1廳 | 平台
$655萬
$655萬
實249呎
1房
@$26,305
-
註冊處成交
一手
12/01/22
16/12/21
弦雅 3樓 E室
開放式 | 平台
$476萬
$476萬
實193呎
開放式
@$24,663
-
註冊處成交
一手
16/12/21
30/11/21
弦雅 23樓 B室
1房1廳 | 露台
$644萬
$644萬
實283呎
1房
@$22,740
-
註冊處成交
一手
30/11/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
弦雅相關新聞
常見問題
Q1. 弦雅的發展商是？
A1. 佳兆業 / 宏達控股
Q2. 弦雅的落成日期？
A2. 2021年09月落成
Q3. 弦雅的規模？
A3. 弦雅共有1期，1座，提供95個單位
Q4. 弦雅提供哪些屋苑類型？
A4. 弦雅提供私人物業 (住宅)
Q5. 弦雅平均單位面積？
A5. 實用面積由189呎至294呎不等
Q6. 弦雅交通是否方便？
A6. 步行7分鐘直達深水埗站，交通便利
Q7. 弦雅有哪些設施？
A7. 弦雅設有會所等設施。
Q8. 弦雅的校網？
A8. 小學校網為40，中學校區為深水埗。
Q9. 弦雅鄰近的小學？
A9. 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學及旅港開平商會學校
Q10. 弦雅鄰近的中學？
A10. 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學及聖母玫瑰書院
Q11. 弦雅樓齡？
A11. 4.7年
Q12. 弦雅單位數量？
A12. 95伙
Q13. 弦雅成交資料？
A13. 弦雅弦雅最新成交一個294呎的1房單位，實用呎價為$16,156，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 弦雅期數有多少？
A14. 弦雅共有1期1座
Q15. 弦雅座數有多少？
A15. 弦雅共有1座，共95伙
Q16. 弦雅樓價？
A16. 弦雅成交平均呎價為$17,289，可以在弦雅屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。