菁盈雅軒屋苑資料
菁盈雅軒 位於九龍 長沙灣(美聯分區) 青山道100號，發展商為美利投資，於2001年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有84個單位。設有1至3房間隔，實用面積為354至489平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有長沙灣政府合署停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達宇宙商場；4分鐘到達順寧道遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及雅發動物診所。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
1座
單位數量
84伙
樓齡
24.3年
落成日期
07/09/2001
物業設施
會所
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
21 個住客停車位
物業優點
兩房及三房間格四正
交通方便
高層煙花、海景、山景
物業層數
26層(地下,1樓至28樓,天台)
*不設4,14,24樓
發展商
美利投資
賣方/賣方的控權公司
賣方
美利投資有限公司
賣方的控權公司
Million Fair Investment Limited
管理公司
惠信物業管理有限公司
批地年期
租期至2047年 6月30日止
菁盈雅軒成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
31/07/25
菁盈雅軒 26樓 B室
2房2廳
$468萬
+12%
$468萬
實351呎
2房
持貨年期 12.3 年
12.3年
@$13,333
$418萬
/
+12%
註冊處成交
31/07/25
27/04/25
菁盈雅軒 11樓 B室
2房2廳
$453萬
+132%
$453萬
實351呎
2房
持貨年期 17.2 年
17.2年
@$12,906
$195萬
/
+132%
註冊處成交
27/04/25
02/01/25
菁盈雅軒 21樓 B室
2房2廳
$469萬
-20%
$469萬
實351呎
2房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$13,362
$585萬
/
-20%
註冊處成交
02/01/25
27/03/24
菁盈雅軒 11樓 D室
3房2廳
$600萬
+108%
$600萬
實480呎
3房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$12,500
$288萬
/
+108%
註冊處成交
27/03/24
10/02/22
菁盈雅軒 8樓 A室
3房2廳
$680萬
+140%
$680萬
實480呎
3房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$14,167
$283萬
/
+140%
註冊處成交
10/02/22
13/01/22
菁盈雅軒 26樓 B室
2房2廳
$600萬^
$600萬^
實351呎
2房
@$17,094
-
註冊處成交
13/01/22
22/12/21
菁盈雅軒 13樓 D室
3房2廳
$802萬
+137%
$802萬
實480呎
3房
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$16,708
$338萬
/
+137%
註冊處成交
22/12/21
19/08/21
菁盈雅軒 9樓 C室
1房2廳
$615萬
+255%
$615萬
實351呎
1房
持貨年期 18.8 年
18.8年
@$17,521
$173萬
/
+255%
註冊處成交
19/08/21
10/08/21
菁盈雅軒 25樓 C室
2房2廳
$595萬
+22%
$595萬
實351呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$16,952
$488萬
/
+22%
註冊處成交
10/08/21
14/04/21
菁盈雅軒 19樓 A室
3房2廳
$745萬
+151%
$745萬
實480呎
3房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$15,521
$296萬
/
+151%
註冊處成交
14/04/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案