連方I屋苑資料
連方I 位於九龍 長沙灣(美聯分區) 醫局街233號，發展商為萬科香港，於2024年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有158個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為232至547平方呎，屋苑內設有會所、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有通州街室外停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達西九龍中心；5分鐘到達深水埗公園；區內亦設有Tesla 汽車充電站及善行動物診所。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
1座
單位數量
158伙
樓齡
1.8年
落成日期
20/06/2024
物業設施
會所
兒童設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
物業層數
25層 (地下,1至28樓)
* 不包括天台、發電機房層及頂層天台
* 不設4 樓、13 樓、14樓及24樓
發展商
萬科香港
賣方/賣方的控權公司
賣方：
Lanada (Bvi) Company Limited
（註 : 賣方的成立為法團所在地方為英屬維爾京群島。賣方的成員的法律責任是有限的。）
賣方的控權公司：
Enigma Company Limited
Vanke Hong Kong Investment Company Limited
Vanke International Investment Holding Company Limited
萬科海外投資控股有限公司
Wkland Investments Company Limited
Wkland Limited
萬科置業（香港）有限公司
上海萬科企業有限公司
上海萬科投資管理有限公司
萬科企業股份有限公司
管理公司
智臻物業服務有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
連方I成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/03/26
連方I 20樓 D室
開放式 | 露台
$602萬
$602萬
實266呎
開放式
@$22,620
-
成交紀錄冊
一手
18/03/26
07/03/26
連方I 低層 G室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$482萬
$482萬
實293呎
1房
@$16,451
-
成交
07/03/26
02/03/26
連方I 19樓 E室
開放式 | 露台 | 工作平台
$514萬
$514萬
實266呎
開放式
@$19,327
-
註冊處成交
一手
02/03/26
24/02/26
連方I 8樓 E室
開放式 | 露台 | 工作平台
$508萬
$508萬
實266呎
開放式
@$19,090
-
註冊處成交
一手
24/02/26
15/02/26
連方I 10樓 E室
開放式 | 露台 | 工作平台
$510萬
$510萬
實266呎
開放式
@$19,154
-
註冊處成交
一手
15/02/26
15/02/26
連方I 17樓 C室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$565萬
$565萬
實290呎
1房
@$19,466
-
註冊處成交
一手
15/02/26
12/02/26
連方I 23樓 F室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$577萬
$577萬
實292呎
1房
@$19,774
-
註冊處成交
一手
12/02/26
12/02/26
連方I 25樓 F室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$589萬
$589萬
實292呎
1房
@$20,168
-
註冊處成交
一手
12/02/26
12/02/26
連方I 9樓 F室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$544萬
$544萬
實292呎
1房
@$18,616
-
註冊處成交
一手
12/02/26
11/02/26
連方I 25樓 G室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$660萬
$660萬
實293呎
1房
@$22,536
-
註冊處成交
一手
11/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
連方I相關新聞
更多成交新聞
常見問題
Q1. 連方I的發展商是？
A1. 萬科香港
Q2. 連方I的落成日期？
A2. 2024年06月落成
Q3. 連方I的規模？
A3. 連方I共有1期，1座，提供158個單位
Q4. 連方I平均單位面積？
A4. 實用面積由232呎至547呎不等
Q5. 連方I交通是否方便？
A5. 步行7分鐘直達深水埗站，交通便利
Q6. 連方I有哪些設施？
A6. 連方I設有會所、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區與基座商場等設施。
Q7. 連方I的校網？
A7. 小學校網為40，中學校區為深水埗。
Q8. 連方I鄰近的小學？
A8. 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學及旅港開平商會學校
Q9. 連方I鄰近的中學？
A9. 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學及聖母玫瑰書院
Q10. 連方I樓齡？
A10. 1.8年
Q11. 連方I單位數量？
A11. 158伙
Q12. 連方I成交資料？
A12. 連方I連方I最新成交一個266呎的0房單位，實用呎價為$22,620，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 連方I期數有多少？
A13. 連方I共有1期1座
Q14. 連方I座數有多少？
A14. 連方I共有1座，共158伙
Q15. 連方I樓價？
A15. 連方I成交平均呎價為$18,766，可以在連方I屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。