連方I屋苑資料
連方I 位於九龍 長沙灣(美聯分區) 醫局街233號，發展商為萬科香港，於2024年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有158個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為232至547平方呎，屋苑內設有會所、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有通州街室外停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達西九龍中心；5分鐘到達深水埗公園；區內亦設有Tesla 汽車充電站及善行動物診所。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
1座
單位數量
158伙
樓齡
1.4年
落成日期
21/06/2024
物業設施
會所
兒童設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
物業層數
25層 (地下,1至28樓)
* 不包括天台、發電機房層及頂層天台
* 不設4 樓、13 樓、14樓及24樓
發展商
萬科香港
賣方/賣方的控權公司
賣方：
Lanada (Bvi) Company Limited
（註 : 賣方的成立為法團所在地方為英屬維爾京群島。賣方的成員的法律責任是有限的。）
賣方的控權公司：
Enigma Company Limited
Vanke Hong Kong Investment Company Limited
Vanke International Investment Holding Company Limited
萬科海外投資控股有限公司
Wkland Investments Company Limited
Wkland Limited
萬科置業（香港）有限公司
上海萬科企業有限公司
上海萬科投資管理有限公司
萬科企業股份有限公司
管理公司
智臻物業服務有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
連方I周邊設施
地鐵站
7
分鐘
深水埗站
商場
5
分鐘
西九龍中心
停車場
3
分鐘
通州街室外停車場
康樂文化
5
分鐘
深水埗公園
醫院
6
分鐘
西九龍母嬰健康院
連方I成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/08/25
連方I 20樓 F室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$532萬
$532萬
實292呎
1房
@$18,209
-
註冊處成交
一手
18/08/25
29/07/25
連方I 25樓 H室
開放式 | 露台 | 工作平台
$458萬
$458萬
實233呎
開放式
@$19,657
-
註冊處成交
一手
29/07/25
29/07/25
連方I 20樓 A室
開放式 | 露台 | 工作平台
$430萬
$430萬
實231呎
開放式
@$18,615
-
註冊處成交
一手
29/07/25
28/07/25
連方I 23樓 G室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$625萬
$625萬
實293呎
1房
@$21,341
-
註冊處成交
一手
28/07/25
16/06/25
連方I 23樓 H室
開放式 | 露台 | 工作平台
$594萬
$594萬
實233呎
開放式
@$25,511
-
註冊處成交
一手
16/06/25
16/06/25
連方I 23樓 A室
開放式 | 露台 | 工作平台
$655萬
$655萬
實231呎
開放式
@$28,368
-
註冊處成交
一手
16/06/25
16/06/25
連方I 7樓 H室
開放式 | 露台 | 工作平台
$603萬
$603萬
實233呎
開放式
@$25,897
-
註冊處成交
一手
16/06/25
21/05/25
連方I 12樓 C室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$746萬
$746萬
實290呎
1房
@$25,721
-
註冊處成交
一手
21/05/25
12/05/25
連方I 22樓 G室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$905萬
$905萬
實293呎
1房
@$30,894
-
註冊處成交
一手
12/05/25
07/05/25
連方I 27&28樓 B室
2房1廳 | 複式 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,150萬
$1,150萬
實525呎
2房
@$21,905
-
註冊處成交
一手
07/05/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
