麗群閣屋苑資料
麗群閣 位於九龍 長沙灣(美聯分區) 青山道438號，發展商為恒基兆業，於1994年2月開始落成，由1座樓宇組成，共有96個單位。屋苑內設有兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有麗新商業中心停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達喜盈商場；距離永康街休憩花園只需5分鐘；6分鐘到達長沙灣體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及荔枝角獸醫診所。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
1座
單位數量
96伙
樓齡
31.8年
落成日期
14/02/1994
物業設施
兒童設施
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
物業層數
24層
* 不包括地下及1樓至3樓
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方:
Saxophon Limited
欣聯置業有限公司
賣方的控權公司:
恒基兆業地產代理有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
麗群閣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
07/08/25
麗群閣 16樓 A室
$550萬^
$550萬^
實447呎
@$12,304
-
註冊處成交
07/08/25
27/04/25
麗群閣 22樓 B室
2房1廳
$365萬
$365萬
實321呎
2房
@$11,371
-
註冊處成交
27/04/25
15/04/24
麗群閣 16樓 C室
2房1廳
$430萬
+49%
$430萬
實321呎
2房
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$13,396
$288萬
/
+49%
註冊處成交
15/04/24
31/01/24
麗群閣 9樓 B室
2房1廳
$406萬
+238%
$406萬
實321呎
2房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$12,648
$120萬
/
+238%
註冊處成交
31/01/24
21/12/23
麗群閣 7樓 D室
3房1廳
$600萬^
$600萬^
實456呎
3房
@$13,158
-
註冊處成交
21/12/23
04/12/23
麗群閣 9樓 C室
2房1廳
$450萬^
$450萬^
實321呎
2房
@$14,019
-
註冊處成交
04/12/23
09/10/23
麗群閣 7樓 A室
$620萬
+134%
$620萬
實447呎
持貨年期 26.2 年
26.2年
@$13,870
$265萬
/
+134%
註冊處成交
09/10/23
16/08/23
麗群閣 4樓 C室
2房1廳 | 平台
$492萬
+107%
$492萬
實328呎
2房
持貨年期 11.3 年
11.3年
@$15,000
$238萬
/
+107%
註冊處成交
16/08/23
06/08/23
麗群閣 25樓 B室
2房1廳
$515萬
+124%
$515萬
實321呎
2房
持貨年期 12.5 年
12.5年
@$16,044
$230萬
/
+124%
註冊處成交
06/08/23
28/06/23
麗群閣 25樓 D室
3房1廳
$730萬
+163%
$730萬
實456呎
3房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$16,009
$278萬
/
+163%
註冊處成交
28/06/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案