喜薈屋苑資料
喜薈 位於九龍 長沙灣(美聯分區) 青山道399號，發展商為香港房屋協會，於2016年8月開始落成，由3座樓宇組成，共有350個單位。設有1至3房間隔，實用面積為381至674平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有元州商場停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達喜薈商場；距離永康街休憩花園只需7分鐘；4分鐘到達興華街遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及荔枝角獸醫診所。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
3座
單位數量
350伙
樓齡
9.6年
落成日期
22/08/2016
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
地庫二層
住宅車位 6個
地庫一層
住宅車位 31個
住宅車位（傷殘人士車位） 1個
住宅電單車車位 4個
物業層數
33層（包括地庫層，不包括天台、升降機機房樓層及上層天台）
地庫二層、地庫一層、地下、1樓至33樓及天台
不設4、14及24樓
發展商
香港房屋協會
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港房屋協會
管理公司
香港房屋協會
批地年期
50年, 由2011年7月25日起計
喜薈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/03/26
2座 32樓 E室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$600萬^
$600萬^
實397呎
1房
@$15,113
-
註冊處成交
04/03/26
02/03/26
2座 19樓 E室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$608萬
+11%
$608萬
實397呎
1房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$15,315
$546萬
/
+11%
註冊處成交
02/03/26
22/02/26
3座 12樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$753萬
+13%
$753萬
實501呎
2房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$15,030
$665萬
/
+13%
註冊處成交
22/02/26
12/02/26
1座 15樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$736萬
+23%
$736萬
實498呎
2房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$14,775
$597萬
/
+23%
註冊處成交
12/02/26
14/01/26
3座 10樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$735萬
+10%
$735萬
實524呎
2房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$14,027
$671萬
/
+10%
註冊處成交
14/01/26
12/01/26
1座 23樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$730萬
+9%
$730萬
實507呎
2房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$14,398
$669萬
/
+9%
註冊處成交
12/01/26
18/12/25
1座 25樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$750萬
+18%
$750萬
實498呎
2房
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$15,060
$634萬
/
+18%
註冊處成交
18/12/25
15/10/25
3座 16樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$730萬
+20%
$730萬
實501呎
2房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$14,571
$608萬
/
+20%
註冊處成交
15/10/25
02/10/25
2座 22樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$720萬
+5%
$720萬
實509呎
2房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$14,142
$684萬
/
+5%
註冊處成交
02/10/25
20/08/25
3座 9樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$700萬
+3%
$700萬
實524呎
2房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$13,359
$681萬
/
+3%
註冊處成交
20/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
喜薈相關新聞
常見問題
Q1. 喜薈的發展商是？
A1. 香港房屋協會
Q2. 喜薈的落成日期？
A2. 2016年08月開始入伙
Q3. 喜薈的規模？
A3. 喜薈共有1期，3座，提供350個單位
Q4. 喜薈平均單位面積？
A4. 實用面積由381呎至674呎不等
Q5. 喜薈交通是否方便？
A5. 步行8分鐘直達長沙灣站，交通便利
Q6. 喜薈有哪些設施？
A6. 喜薈設有會所與泳池等設施。
Q7. 喜薈的校網？
A7. 小學校網為40，中學校網為深水埗。
Q8. 喜薈鄰近的小學？
A8. 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學及旅港開平商會學校
Q9. 喜薈鄰近的中學？
A9. 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學及聖母玫瑰書院
Q10. 喜薈樓齡？
A10. 9.6年
Q11. 喜薈單位數量？
A11. 350伙
Q12. 喜薈成交資料？
A12. 喜薈2座最新成交一個397呎的1房單位，實用呎價為$15,113，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 喜薈期數有多少？
A13. 喜薈共有1期3座
Q14. 喜薈座數有多少？
A14. 喜薈共有3座，共350伙
Q15. 喜薈樓價？
A15. 喜薈成交平均呎價為$15,963，可以在喜薈屋苑專頁按戶型查看個別呎價。