幸薈屋苑資料
幸薈 位於九龍 長沙灣(美聯分區) 青山道439號，發展商為益兆集團 / 俊和發展，於2025年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有95個單位。設有開放式至2房間隔，實用面積為135至309平方呎，交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘。附近設有瑞森工業大廈停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達寶星廣場；距離石貝街花園只需9分鐘；7分鐘到達和宜合道熟食市場天台休憩處；區內亦設有Tesla 汽車充電站及荔枝角獸醫診所。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
1座
單位數量
95伙
樓齡
<1年
落成日期
02/09/2025
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
發展商
益兆集團 / 俊和發展
賣方/賣方的控權公司
賣方：
永燁發展有限公司
賣方的控權公司：
Soyo Development Limited
Master Grant Ltd.
Earning Hero Limited
管理公司
戴德梁行物業管理有限公司
幸薈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
13/04/26
幸薈 18樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$585萬
$585萬
實309呎
2房
@$18,932
-
註冊處成交
一手
13/04/26
09/04/26
幸薈 21樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$602萬
$602萬
實309呎
2房
@$19,472
-
註冊處成交
一手
09/04/26
26/03/26
幸薈 20樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$610萬
$610萬
實309呎
2房
@$19,754
-
註冊處成交
一手
26/03/26
26/03/26
幸薈 19樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$592萬
$592萬
實309呎
2房
@$19,159
-
註冊處成交
一手
26/03/26
25/03/26
幸薈 23樓 B室
開放式 | 天台 | 露台 | 工作平台
$398萬
$398萬
實181呎
開放式
@$22,000
-
註冊處成交
一手
25/03/26
24/03/26
幸薈 17樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$577萬
$577萬
實309呎
2房
@$18,673
-
註冊處成交
一手
24/03/26
19/03/26
幸薈 2樓 E室
開放式 | 平台
$430萬
$430萬
實185呎
開放式
@$23,243
-
註冊處成交
一手
19/03/26
18/03/26
幸薈 2樓 C室
開放式 | 平台
$289萬
$289萬
實135呎
開放式
@$21,400
-
註冊處成交
一手
18/03/26
17/03/26
幸薈 11樓 B室
開放式 | 露台 | 工作平台
$323萬
$323萬
實181呎
開放式
@$17,823
-
註冊處成交
一手
17/03/26
16/03/26
幸薈 21樓 E室
開放式 | 露台 | 工作平台
$412萬
$412萬
實223呎
開放式
@$18,462
-
註冊處成交
一手
16/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 幸薈的發展商是？
A1. 益兆集團 / 俊和發展
Q2. 幸薈的落成日期？
A2. 2025年09月落成
Q3. 幸薈的規模？
A3. 幸薈共有1期，1座，提供95個單位
Q4. 幸薈平均單位面積？
A4. 實用面積由135呎至309呎不等
Q5. 幸薈交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q6. 幸薈的校網？
A6. 小學校網為40，中學校區為深水埗。
Q7. 幸薈鄰近的小學？
A7. 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學及旅港開平商會學校
Q8. 幸薈鄰近的中學？
A8. 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學及聖母玫瑰書院
Q9. 幸薈樓齡？
A9. 0.6年
Q10. 幸薈單位數量？
A10. 95伙
Q11. 幸薈成交資料？
A11. 幸薈幸薈最新成交一個309呎的2房單位，實用呎價為$18,932，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 幸薈期數有多少？
A12. 幸薈共有1期1座
Q13. 幸薈座數有多少？
A13. 幸薈共有1座，共95伙
Q14. 幸薈樓價？
A14. 幸薈成交平均呎價為$19,825，可以在幸薈屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。