明發大廈 位於九龍 馬頭圍(美聯分區) 浙江街46-50號，於1977年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有84個單位。交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有土瓜灣市政大廈暨政府合署停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達壹號名薈；5分鐘到達土瓜灣市政大廈遊樂場。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。