曉暉華庭屋苑資料
曉暉華庭 位於九龍 馬頭圍(美聯分區) 天光道28號，發展商為鷹泰發展，於1999年10月開始落成，由2座樓宇組成，共有86個單位。實用面積為674至682平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有中華大廈停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達壹號名薈；5分鐘到達馬頭圍道遊樂場。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
2座
單位數量
86伙
樓齡
26.4年
落成日期
29/10/1999
物業設施
會所
泳池
兒童設施
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學、天主教領島學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業層數
22層(1座)
* 不包括地下及1樓至5樓
* 不設4樓、14樓及24樓
21層(2座)
* 不包括地下、1樓至5樓及17樓
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
鷹泰發展
賣方/賣方的控權公司
賣方:
鷹泰發展有限公司
批地年期
75年+75年續期權, 由1953年6月16日起計
曉暉華庭成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
19/10/25
1座 6樓 A室
2房2廳 | 平台
$785萬
-5%
$785萬
實674呎
2房
持貨年期 11.7 年
11.7年
@$11,647
$830萬
/
-5%
註冊處成交
19/10/25
01/04/25
1座 8樓 A室
2房2廳 | 露台
$840萬
+125%
$840萬
實674呎
2房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$12,463
$373萬
/
+125%
註冊處成交
01/04/25
21/01/25
2座 7樓 A室
2房2廳 | 露台
$820萬
+138%
$820萬
實678呎
2房
持貨年期 18.6 年
18.6年
@$12,094
$345萬
/
+138%
註冊處成交
21/01/25
14/01/25
2座 6樓 A室
2房2廳 | 平台
$872萬
+103%
$872萬
實678呎
2房
持貨年期 17.4 年
17.4年
@$12,861
$430萬
/
+103%
註冊處成交
14/01/25
10/04/23
1座 22樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,070萬
+193%
$1,070萬
實674呎
3房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$15,875
$365萬
/
+193%
註冊處成交
10/04/23
25/04/22
1座 26樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,100萬^
$1,100萬^
實674呎
3房
@$16,320
-
註冊處成交
25/04/22
13/09/21
1座 20樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,175萬
+133%
$1,175萬
實674呎
3房
持貨年期 23.5 年
23.5年
@$17,433
$504萬
/
+133%
註冊處成交
13/09/21
08/08/21
1座 10樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,088萬
+215%
$1,088萬
實674呎
3房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$16,142
$345萬
/
+215%
註冊處成交
08/08/21
15/04/21
2座 29樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,228萬
+12%
$1,228萬
實682呎
3房
持貨年期 3.1 年
3.1年
@$18,006
$1,098萬
/
+12%
註冊處成交
15/04/21
25/02/21
2座 16樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,158萬
+266%
$1,158萬
實682呎
3房
持貨年期 17.0 年
17.0年
@$16,979
$317萬
/
+266%
註冊處成交
25/02/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 曉暉華庭的發展商是？
A1. 鷹泰發展
Q2. 曉暉華庭的落成日期？
A2. 1999年10月開始入伙
Q3. 曉暉華庭的規模？
A3. 曉暉華庭共有1期，2座，提供86個單位
Q4. 曉暉華庭平均單位面積？
A4. 實用面積由674呎至682呎不等
Q5. 曉暉華庭交通是否方便？
A5. 步行4分鐘直達土瓜灣站，交通便利
Q6. 曉暉華庭有哪些設施？
A6. 曉暉華庭設有會所、泳池與兒童設施等設施。
Q7. 曉暉華庭的校網？
A7. 小學校網為34，中學校網為九龍城。
Q8. 曉暉華庭鄰近的小學？
A8. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q9. 曉暉華庭鄰近的中學？
A9. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q10. 曉暉華庭樓齡？
A10. 26.4年
Q11. 曉暉華庭單位數量？
A11. 86伙
Q12. 曉暉華庭成交資料？
A12. 曉暉華庭1座最新成交一個674呎的2房單位，實用呎價為$11,647，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 曉暉華庭期數有多少？
A13. 曉暉華庭共有1期2座
Q14. 曉暉華庭座數有多少？
A14. 曉暉華庭共有2座，共86伙
Q15. 曉暉華庭樓價？
A15. 曉暉華庭成交平均呎價為$17,384，可以在曉暉華庭屋苑專頁按戶型查看個別呎價。