翰畋屋苑資料
翰畋 位於九龍 馬頭圍(美聯分區) 美善同道80號，發展商為高譽投資，於2019年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有92個單位。設有1房間隔，實用面積為248至358平方呎，屋苑內設有會所、兒童設施、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有土瓜灣市政大廈暨政府合署停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達壹號名薈；3分鐘到達土瓜灣市政大廈遊樂場。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
92伙
樓齡
6.4年
落成日期
30/04/2019
物業設施
會所
兒童設施
娛樂設施
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
7 個住客停車位
其他住客用車位 :
1 個電單車停車位
物業層數
28層(底層,地下,1-30樓)
*不包括天台、機房層、發電機房層及頂層天台
*不設4,13,14,24樓
發展商
高譽投資
賣方/賣方的控權公司
賣方
高譽投資有限公司
管理公司
仲量聯行物業管理有限公司
批地年期
75年，由1969年12月30日起計
翰畋周邊設施
地鐵站
1
分鐘
土瓜灣站
商場
3
分鐘
壹號名薈
停車場
4
分鐘
土瓜灣市政大廈暨政府合署停車場
康樂文化
3
分鐘
土瓜灣市政大廈遊樂場
醫院
5
分鐘
順德聯誼會梁銶琚診所
翰畋成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/09/25
翰畋 28樓 C室
1房1廳 | 露台
$430萬
-35%
$430萬
實268呎
1房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$16,045
$662萬
/
-35%
註冊處成交
10/09/25
13/07/25
翰畋 27樓 D室
1房1廳 | 露台
$600萬^
$600萬^
實358呎
1房
@$16,760
-
註冊處成交
13/07/25
25/05/25
翰畋 29樓 C室
1房1廳 | 露台
$400萬
-32%
$400萬
實268呎
1房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$14,925
$587萬
/
-32%
註冊處成交
25/05/25
22/05/25
翰畋 7樓 D室
1房1廳 | 露台
$560萬
-26%
$560萬
實358呎
1房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$15,642
$756萬
/
-26%
註冊處成交
22/05/25
16/04/25
翰畋 8樓 A室
1房1廳 | 露台
$550萬^
$550萬^
實357呎
1房
@$15,406
-
註冊處成交
16/04/25
02/04/25
翰畋 6樓 D室
1房1廳 | 露台
$546萬
-19%
$546萬
實358呎
1房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$15,251
$673萬
/
-19%
註冊處成交
02/04/25
26/12/24
翰畋 19樓 D室
1房1廳 | 露台
$600萬
-21%
$600萬
實358呎
1房
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$16,760
$755萬
/
-21%
註冊處成交
26/12/24
18/09/24
翰畋 19樓 B室
1房1廳 | 露台
$460萬
-18%
$460萬
實268呎
1房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$17,164
$560萬
/
-18%
註冊處成交
18/09/24
02/10/22
翰畋 27樓 D室
1房1廳 | 露台
$790萬
-5%
$790萬
實358呎
1房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$22,067
$833萬
/
-5%
註冊處成交
02/10/22
05/09/22
翰畋 28樓 B室
1房1廳 | 露台
$670萬
+10%
$670萬
實268呎
1房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$25,000
$608萬
/
+10%
註冊處成交
05/09/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
