美善大廈屋苑資料
美善大廈 位於九龍 馬頭圍(美聯分區) 美善同道46號，於1978年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有18個單位。交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有土瓜灣市政大廈暨政府合署停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達壹號名薈；3分鐘到達土瓜灣市政大廈遊樂場。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
美善大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/03/25
美善大廈 5樓 A室
$585萬
+139%
$585萬
實524呎
持貨年期 27.2 年
27.2年
@$11,164
$245萬
/
+139%
註冊處成交
10/03/25
20/04/23
美善大廈 5樓 B室
$643萬
+543%
$643萬
實524呎
持貨年期 21.9 年
21.9年
@$12,271
$100萬
/
+543%
註冊處成交
20/04/23
25/03/21
美善大廈 3樓 B室
$660萬
+116%
$660萬
實524呎
持貨年期 23.4 年
23.4年
@$12,595
$305萬
/
+116%
註冊處成交
25/03/21
02/01/18
美善大廈 1樓 A室
$550萬
+244%
$550萬
實503呎
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$10,934
$160萬
/
+244%
註冊處成交
02/01/18
14/06/17
美善大廈 4樓 B室
$595萬
+107%
$595萬
實524呎
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$11,355
$288萬
/
+107%
註冊處成交
14/06/17
10/10/12
美善大廈 1樓 B室
$482萬
+28%
$482萬
實503呎
持貨年期 1.4 年
1.4年
@$9,583
$378萬
/
+28%
註冊處成交
10/10/12
05/05/11
美善大廈 1樓 B室
$378萬
+136%
$378萬
實503呎
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$7,515
$160萬
/
+136%
註冊處成交
05/05/11
01/09/10
美善大廈 4樓 B室
$288萬
$288萬
實524呎
@$5,496
-
註冊處成交
01/09/10
02/02/06
美善大廈 1樓 A室
$160萬
-42%
$160萬
實503呎
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$3,181
$275萬
/
-42%
註冊處成交
02/02/06
07/08/05
美善大廈 1樓 B室
$160萬
-12%
$160萬
實503呎
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$3,181
$181萬
/
-12%
註冊處成交
07/08/05
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 美善大廈的落成日期？
A1. 1978年11月落成
Q2. 美善大廈的規模？
A2. 美善大廈共有1期，1座，提供18個單位
Q3. 美善大廈交通是否方便？
A3. 步行1分鐘直達土瓜灣站，交通便利
Q4. 美善大廈的校網？
A4. 小學校網為34，中學校區為九龍城。
Q5. 美善大廈鄰近的小學？
A5. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q6. 美善大廈鄰近的中學？
A6. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q7. 美善大廈樓齡？
A7. 47.4年
Q8. 美善大廈單位數量？
A8. 18伙
Q9. 美善大廈期數有多少？
A9. 美善大廈共有1期1座
Q10. 美善大廈座數有多少？
A10. 美善大廈共有1座，共18伙