黃埔新邨屋苑資料
黃埔新邨 位於九龍 黃埔(美聯分區) 船澳街129號，發展商為成都物業，於1976年8月開始落成，由25座樓宇組成，共有2,735個單位。屋苑內設有餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有仁孚停車場大廈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達黃埔108；1分鐘到達紅磡市政大廈體育館；區內亦設有紅磡獸醫診所。另外，小學校網在35區，中學校區在九龍城。
物業座數
25座
單位數量
2,735伙
樓齡
49.2年
落成日期
11/08/1976 - 03/11/1978
物業設施
餐飲設施
特色
寵物天地
附近的小學： 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基千禧小學、葛量洪校友會黃埔學校、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業優點
建築、設計及間格，均臻上乘，確為住宅樓宇最佳首選。
本村為全港交通之新總匯所，海底隧道，港鐵，渡海小輪，
巴士總站等僅距數步之遙，往來港九新界各區，可謂方便快捷，無與倫比。
發展商
成都物業
賣方/賣方的控權公司
賣方
城都地產有限公司
管理公司
奧大利管理公司
批地年期
75年, 由1959年7月8日起計
黃埔新邨成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
30/10/25
永華樓(F座) 12樓 3室
1房1廳
$460萬
+49%
$460萬
實380呎
1房
持貨年期 27.8 年
27.8年
@$12,108
$309萬
/
+49%
註冊處成交
30/10/25
29/10/25
永富樓(R座) 7樓 3室
2房1廳
$398萬
+157%
$398萬
實323呎
2房
持貨年期 18.0 年
18.0年
@$12,322
$155萬
/
+157%
註冊處成交
29/10/25
27/10/25
佳榮樓(N座) 4樓 6室
1房1廳
$450萬
+103%
$450萬
實401呎
1房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$11,222
$222萬
/
+103%
註冊處成交
27/10/25
16/10/25
遠華樓(G座) 低層 1室
3房1廳
$500萬
$500萬
實490呎
3房
@$10,204
-
成交
16/10/25
16/10/25
遠華樓(G座) 14樓 8室
3房1廳
$548萬
$548萬
實490呎
3房
@$11,184
-
註冊處成交
16/10/25
15/10/25
遠貴樓(B座) 6樓 4室
2房1廳
$460萬
+136%
$460萬
實442呎
2房
持貨年期 18.1 年
18.1年
@$10,407
$195萬
/
+136%
註冊處成交
15/10/25
15/10/25
樂富樓(U座) 6樓 1室
3房1廳
$580萬^
$580萬^
實494呎
3房
@$11,741
-
註冊處成交
15/10/25
14/10/25
永富樓(R座) 7樓 8室
3房1廳
$526萬
-21%
$526萬
實494呎
3房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$10,648
$665萬
/
-21%
註冊處成交
14/10/25
09/10/25
安富樓(T座) 7樓 6室
2房1廳
$398萬
+59%
$398萬
實323呎
2房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$12,322
$250萬
/
+59%
註冊處成交
09/10/25
29/09/25
樂榮樓(M座) 4樓 4室
2房1廳
$390萬
+100%
$390萬
實374呎
2房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$10,428
$195萬
/
+100%
註冊處成交
29/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
