黃埔新邨屋苑資料
黃埔新邨 位於九龍 黃埔(美聯分區) 船澳街129號，發展商為成都物業，於1976年8月開始落成，由25座樓宇組成，共有2,735個單位。屋苑內設有餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有仁孚停車場大廈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達黃埔108；1分鐘到達紅磡市政大廈體育館；區內亦設有紅磡獸醫診所。另外，小學校網在35區，中學校區在九龍城。
物業座數
25座
單位數量
2,735伙
樓齡
49.3年
落成日期
11/08/1976 - 03/11/1978
物業設施
餐飲設施
特色
寵物天地
附近的小學： 天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、黃埔宣道小學、聖公會奉基千禧小學、葛量洪校友會黃埔學校、聖公會奉基小學、聖公會聖提摩太小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業優點
建築、設計及間格，均臻上乘，確為住宅樓宇最佳首選。
本村為全港交通之新總匯所，海底隧道，港鐵，渡海小輪，
巴士總站等僅距數步之遙，往來港九新界各區，可謂方便快捷，無與倫比。
發展商
成都物業
賣方/賣方的控權公司
賣方
城都地產有限公司
管理公司
奧大利管理公司
批地年期
75年, 由1959年7月8日起計
黃埔新邨成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/11/25
佳榮樓(N座) 7樓 3室
1房1廳
$480萬
+178%
$480萬
實401呎
1房
持貨年期 18.3 年
18.3年
@$11,970
$173萬
/
+178%
註冊處成交
27/11/25
26/11/25
永華樓(F座) 8樓 3室
1房1廳
$438萬
+188%
$438萬
實380呎
1房
持貨年期 21.1 年
21.1年
@$11,526
$152萬
/
+188%
註冊處成交
26/11/25
25/11/25
安貴樓(C座) 7樓 1室
2房1廳
$450萬
-33%
$450萬
實442呎
2房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$10,181
$675萬
/
-33%
註冊處成交
25/11/25
19/11/25
永貴樓(A座) 3樓 6室
2房1廳
$352萬^
$352萬^
實341呎
2房
@$10,323
-
註冊處成交
19/11/25
18/11/25
佳榮樓(N座) 4樓 1室
1房1廳
$458萬
+15%
$458萬
實413呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,090
$400萬
/
+15%
註冊處成交
18/11/25
13/11/25
嘉富樓(Z座) 8樓 1室
$560萬
+67%
$560萬
實498呎
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$11,245
$335萬
/
+67%
註冊處成交
13/11/25
13/11/25
景榮樓(P座) 14樓 1室
2房1廳
$530萬
-21%
$530萬
實413呎
2房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$12,833
$671萬
/
-21%
註冊處成交
13/11/25
10/11/25
遠華樓(G座) 5樓 1室
3房1廳
$500萬
$500萬
實490呎
3房
@$10,204
-
註冊處成交
10/11/25
30/10/25
永華樓(F座) 12樓 3室
1房1廳
$460萬
+49%
$460萬
實380呎
1房
持貨年期 27.8 年
27.8年
@$12,108
$309萬
/
+49%
註冊處成交
30/10/25
29/10/25
永富樓(R座) 7樓 3室
2房1廳
$398萬
+157%
$398萬
實323呎
2房
持貨年期 18.0 年
18.0年
@$12,322
$155萬
/
+157%
註冊處成交
29/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
