啟德花園屋苑資料
啟德花園 位於九龍 黃大仙(美聯分區) 彩虹道121號,發展商為房協,於1998年12月開始落成,屋苑分為2期,由5座樓宇組成,共有1,256個單位。設有2至3房間隔,屋苑內設有基座商場,交通便利,步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有華興工業大廈停車場;周邊民生設施完善,1分鐘到達啟德花園購物商場;距離景福街休憩處只需8分鐘;3分鐘到達彩虹道遊樂場;區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站及恩曦獸醫診所。另外,小學校網在43區,中學校區在黃大仙。
物業座數
5座
單位數量
1,256伙
樓齡
26.9年
落成日期
01/12/1998 - 31/10/2001
物業設施
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學: 嘉諾撒小學(新蒲崗)、嘉諾撒小學、浸信會天虹小學、天主教博智小學、保良局陳南昌夫人小學、獻主會溥仁小學、聖公會基德小學、天主教伍華小學
附近的中學: 保良局第一張永慶中學、德望學校、中華基督教會協和書院、國際基督教優質音樂中學暨小學、保良局何蔭棠中學、德愛中學、可立中學(嗇色園主辦)、聖母書院
物業層數
第一期:
36層 (1-2座)
* 不包括地庫、地下及1樓至3樓
26層 (3座)
* 不包括地庫、地下及1樓至4樓
第二期:
33層 (4座)
* 不包括第一層至第二層地庫、地下及1樓至4樓
26層 (5座)
* 不包括第一層至第二層地庫、地下及1樓至4樓
發展商
房協
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港房屋協會
批地年期
租期至2047年6月30日止
啟德花園周邊設施
地鐵站
7
分鐘
黃大仙站
商場
1
分鐘
啟德花園購物商場
公園
8
分鐘
景福街休憩處
停車場
4
分鐘
華興工業大廈停車場
康樂文化
3
分鐘
彩虹道遊樂場
醫院
10
分鐘
柏立基普通科門診診所
啟德花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/09/25
二期 5座 15樓 A室
3房1廳
$576萬
$576萬
實649呎
3房
@$8,875
-
註冊處成交
08/09/25
24/08/25
一期 1座 36樓 F室
2房1廳
未補
$475萬
$475萬
未補
實554呎
2房
@$8,574
-
註冊處成交
24/08/25
20/08/25
二期 4座 15樓 F室
3房1廳
未補
$530萬
$530萬
未補
實652呎
3房
@$8,129
-
註冊處成交
20/08/25
22/07/25
一期 2座 18樓 G室
2房1廳
未補
$400萬
$400萬
未補
實495呎
2房
@$8,077
-
註冊處成交
22/07/25
08/07/25
一期 2座 13樓 B室
2房1廳
未補
$400萬
$400萬
未補
實495呎
2房
@$8,081
-
註冊處成交
08/07/25
24/04/25
一期 2座 36樓 B室
2房1廳
未補
$400萬
$400萬
未補
實495呎
2房
@$8,081
-
註冊處成交
24/04/25
27/03/25
一期 2座 21樓 A室
3房1廳
$720萬
$720萬
實612呎
3房
@$11,765
-
註冊處成交
27/03/25
17/03/25
二期 4座 6樓 C室
2房1廳
未補
$400萬
$400萬
未補
實479呎
2房
@$8,351
-
註冊處成交
17/03/25
23/12/24
一期 3座 8樓 H室
3房1廳
未補
$485萬
$485萬
未補
實612呎
3房
@$7,925
-
註冊處成交
23/12/24
28/10/24
一期 1座 30樓 H室
3房1廳
未補
$500萬
$500萬
未補
實612呎
3房
@$8,170
-
註冊處成交
28/10/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案